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Sutton Square 110 Sutton Bridge Rd Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Gadsden, AL 35906
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Informations principales
- Goodwill Anchor Store drives consistent daily traffic
- Convenient access in a strong retail corridor serving Rainbow City and the Greater Gadsden/Etowah county area
- Main road frontage with traffic counts over 26,320 vehicles per day
- Neigborhood-center with great visibility and customer-friendly access/parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 74 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110 Sutton Bridge Rd - 1er étage – Bureau 3
800 SF of retail space available for lease at Sutton Square.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Sutton Square, located at 110 Sutton Street in Rainbow City, Alabama, is a well-established 47,475 square foot neighborhood shopping center positioned along one of the area’s primary commercial corridors. With excellent main road frontage and traffic counts exceeding 26,320 vehicles per day, the center offers outstanding visibility and convenient access for both local residents and commuters traveling through the Rainbow City and greater Gadsden trade area. Anchored by Goodwill, Sutton Square benefits from consistent daily traffic and a strong service-oriented tenant mix that supports repeat customer visits. The property serves as a convenient retail destination for surrounding neighborhoods and nearby businesses, making it an ideal location for small shop retailers, service providers, medical users, or boutique concepts seeking high exposure in an established center. The center currently offers 800 square feet available for lease, providing an excellent opportunity for a tenant to join a stable, high-traffic retail environment in one of Rainbow City’s most active commercial areas. With its proven anchor, strong visibility, and accessible location, Sutton Square continues to be a dependable retail destination within Etowah County.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sutton Square | 110 Sutton Bridge Rd
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