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Promenade at Godley Station 110 Southern Junction Blvd Local commercial | 146 m² | 4 étoiles | À louer | Pooler, GA 31322
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Promenade at Godley Station offers an opportunity to lease retail space in one of Pooler's most active commercial corridors. Located along Southern Junction Boulevard with visibility from Pooler Parkway, the property benefits from strong consumer traffic and convenient access to Interstate 95, Interstate 16, and Highway 80. The center is anchored by The Athlete's Foot and is positioned within a growing retail and service-oriented trade area that serves local residents, commuters, and visitors traveling throughout the Savannah metropolitan region. The available 1,547 SF space is situated within a modern retail center completed in 2021 and is suitable for a variety of retail, office, medical, and service-oriented users. Prominent monument and building signage opportunities help support brand visibility, while ample on-site parking enhances customer convenience. The property's location near major transportation routes allows businesses to draw from a broad customer base throughout Pooler and surrounding communities. This space offers an attractive setting for businesses seeking a contemporary retail environment, strong accessibility, and exposure within an established commercial destination. Its combination of visibility, accessibility, and neighboring retail activity creates an appealing opportunity for tenants looking to establish or expand their presence in one of Coastal Georgia's most active retail markets.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Rumors Men's Clothing & Shoes
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- 3
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- The Athlete's Foot
- Vêtements unisexes
- 103
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Rumors Men's Clothing & Shoes | - | 3 | - |
| The Athlete's Foot | Vêtements unisexes | 103 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 146 m² | Surface commerciale utile | 939 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 146 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Année de construction | 2021 |
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Présenté par
Hema H Kurani
Promenade at Godley Station | 110 Southern Junction Blvd
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