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110 Sorters McClellan Rd Local commercial 337 m² À vendre Kingwood, TX 77339 1 074 900 € (3 192,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic local intense avec façade principale sur les artères
- Situé sur l'Interstate 69 avec sortie
- Investment Opportunity - Tenant Occupied
- Communautés commerciales et résidentielles bien soutenues
- Aucune station-service de grande marque à moins de 3 km de cet emplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique _ou propriétaire/utilisateur ou investisseur opportuniste d'acquérir cette ancienne station-service ou dépanneur Citgo considérablement rénovée (75 $/s_). Situé sur Sorters McClellan Road, principale artère locale et sortie balisée de l'Interstate 69, desservant une vaste zone de développement commercial et résidentiel, y compris un nouveau lycée actuellement en construction. Les voisins immédiats (adjacents et de l'autre côté de la rue) incluent un Americas Best Value Inn & Suites récemment construit et un Palace Inn. Non
stations-service et magasins de proximité de marque nationale situés dans un rayon de 3 miles, et seulement 2 stations-service et magasins de proximité de marque nationale situés dans un rayon de 5 miles.
stations-service et magasins de proximité de marque nationale situés dans un rayon de 3 miles, et seulement 2 stations-service et magasins de proximité de marque nationale situés dans un rayon de 5 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 074 900 €
Prix par m²
3 192,64 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,15 ha
Stationnement
13 places (38,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Sorters Mcclellan Rd
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1269710010001 | Évaluation des aménagements | 492 106 € |
| Évaluation du terrain | 82 057 € | Évaluation totale | 574 163 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1269710010001
Évaluation du terrain
82 057 €
Évaluation des aménagements
492 106 €
Évaluation totale
574 163 €
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Présenté par
110 Sorters McClellan Rd
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