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Former Bank Building Downtown Ojai 110 S Ventura St Bureaux/Local commercial | 216 m² | À louer | Ojai, CA 93023
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Informations principales
- Prime downtown location within a short walk of Ojai’s hotels, theater, library, park, shops, and restaurants.
- Drive-thru functionality supports banking, pharmacy, and other service concepts subject to city approvals.
- Rare on-site capacity with 21 marked parking spaces on a landscaped half-acre lot, enhancing customer convenience.
- Fiber optic connectivity and a complete 2025 roof replacement provide operational reliability from day one.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 79 588 € /an 6 632 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Set your business at the center of downtown Ojai in a beautifully landscaped, half-acre setting with coveted on-site parking for 21 vehicles. This former bank offers a rare combination of drive-thru functionality, excellent visibility, and a walkable address steps from Hotel El Roblar, the Ojai Playhouse, the Library, Libbey Park, and the town’s boutique retail and dining. The building is wired with fiber optic internet for dependable speed, and a complete new roof was installed in 2025 to support low-maintenance operations. The current plan includes two restrooms, a kitchen, a secure vault, a utility closet, extra storage, a newer electrical panel, and a back-office area. The layout can be reconfigured to suit a wide range of concepts, and the ceiling’s wood beams can be exposed to create a warm, architectural interior with authentic character.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Break room/kitchen.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
This beautifully landscaped, half-acre setting with coveted on-site parking for 21 vehicles supports a broad list of commercial uses, making the property ideal for operators seeking flexibility in a high-barrier market. Representative uses include galleries and studios, health and fitness, retail, food and beverage, professional and medical services, lodging, financial services, personal services, and select community or entertainment uses. Prospective tenants should verify specific uses, permits, and any conditions with the City of Ojai before proceeding Regional access is straightforward via State Route 33 to Ventura, roughly 15 miles to the south, connecting to US-101 and the broader Central Coast market for customer reach and staffing convenience. With mountain views of Chief’s Peak from the parking area, plentiful on-site stalls, and a distinctive drive-thru capability, 110 S Ventura St is a compelling downtown Ojai platform for retailers, services, or experience-driven concepts.
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Former Bank Building Downtown Ojai | 110 S Ventura St
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