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Former Bank Building Downtown Ojai 110 S Ventura St Bureaux/Local commercial | 216 m² | À louer | Ojai, CA 93023
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 360,99 € /m²/an 30,08 € /m²/mois 78 107 € /an 6 509 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space can be converted to other uses including retail and office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Beautiful former bank building (with drive-thru) that sits on a well landscaped, 1/2 an acre in prime downtown Ojai location with 21 parking spots (very rare in Ojai) with views of Chief's Peak from the parking lot. There is Fiber Optic internet directly wired to the building. Complete New Roof was installed in 2025. Excellent walkable location near Hotel El Roblar, the Ojai Playhouse, the Library, Libbey Park, and downtown shops and restaurants. The building has 2 bathrooms, a kitchen, a bank vault, utility closet, a newer electrical panel, extra storage, and back office as part of the current floorplan which can easily be altered to tenant's desires. Nice wooden beams are in the ceiling that could be exposed by removing the dropdown, transforming the interior look. Property is zoned C-1 and the city has many listed uses for C-1 including (please verify with the city of Ojai): art gallery, health/fitness facility, indoor amusement/entertainment facility, library, specialized school, private club/lodge/meeting hall, studio for art, dance, etc..., Retail, Alcoholic beverage sales, arts and antique sales, auto parts sales, bakery, bookstore, building material and hardware store, camera/photo shop, candy shop;, convenience/liquor store, Delicatessen, drug store/pharmacy, electronic equipment sales, florist, furniture, furnishings, and appliance store, general retail, grocery store, meat market, pet store, garden supply store, pottery shops, restaurant or cafe, stationery store, tobacco shop, ambulance services, ATM's, Bank, business support services, hotel, motel, lodge, timeshare facility, Medical services - clinic, laboratory, offices, business, admin, professional, and real estate, personal services, repair services, storage, broadcast studios, parking facilities. Rent is $3.25 per sq foot NNN lease, terms negotiable. Building is 2469 sq feet.
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Former Bank Building Downtown Ojai | 110 S Ventura St
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