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110 S Pike Rd Local commercial | 386 m² | À louer | Sarver, PA 16055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on high-visibility S Pike Rd corridor
- Ideal for retail, office, event venue, or light industrial use
- DriveIt plaster exterior for a clean, modern look
- Fully asphalted lot with ample off-street parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 386 m² | 3-5 Ans | 97,01 € /m²/an 8,08 € /m²/mois 37 402 € /an 3 117 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile 3,700 SF space, located just northeast of downtown Pittsburgh, is vacant and ready for immediate occupancy. Offered at $3,700/month, the tenant is responsible for utilities including water, sewage, gas, electric, and garbage. The space is zoned for multi-use, ideal for retail, office, event space, restaurant, or light manufacturing. Previously used as an event venue, it features fresh paint, sealed concrete floors, and a flexible open layout that can be customized to suit a variety of business needs. The property includes a large garage door, a dock for deliveries, and is surrounded by all-asphalt paving. The exterior is finished with DriveIt plaster, giving it a clean, modern look. Lease terms are 3–5 years, offering stability for growing businesses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Freshly painted with sealed concrete floors
- Previously used as an event venue
- Ideal: retail, office, event space, restaurant
- Lease term: 3–5 years
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anthony & Michele Donatelli
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anthony & Michele Donatelli | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Surface commerciale utile | 605 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 605 m² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in a high-visibility corridor just off Route 356, 110 S Pike Rd offers a flexible commercial space ideal for a variety of uses including retail, office, event venue, or light industrial. The space includes a large garage door, dock access for deliveries, and ample off-street parking on a fully asphalted lot. This location is ideal for businesses seeking a multi-use space in a growing commercial area of Sarver.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Anthony L & Michele Donatelli
110 S Pike Rd
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