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110 Route De La Valentine 160–2 423 m² | À louer | 13011 Marseille

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 11ème 110 Route De La Valentine, 13011 Marseille - Local d'activités à Louer - 2 423 m²

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Informations principales

  • Début travaux façades début mars 2024.
  • Bureaux cloisonnés/Ouverts.
  • Câblage informatique : RJ 45.
  • Ascenseur(s) : à venir.
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED.
  • Sanitaire(s).
  • Parkings ;.
  • LOT 2 : 8 + 1 PMR.
  • Climatisation : Réversible en allège.
  • Open space.
  • Entrée indépendante.
  • Accès PMR à venir.
  • Sol bureaux : Moquette.
  • Terrasses - jardins : 2 terrasses privatives.
  • LOT 1 : 7 + 1 PMR.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 340 m²
  • 3/6/9
  • 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 35 789 € HT-HC/an 2 982 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 860 m²
  • 3/6/9
  • 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 90 526 € HT-HC/an 7 544 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6,40 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau LOT 1
  • 404 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 745 € /an 145,42 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 2
  • 499 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 155 € /an 179,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 340 m² 3/6/9 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 35 789 € HT-HC/an 2 982 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 160 m² 3/6/9 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 860 m² 3/6/9 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 90 526 € HT-HC/an 7 544 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 160 m² 3/6/9 105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 1 404 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 2 499 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
340 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 35 789 € HT-HC/an 2 982 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
860 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 90 526 € HT-HC/an 7 544 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an 8,77 € HT-HC/m²/mois 16 842 € HT-HC/an 1 404 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface
404 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 70 700 € HT-HC/an 5 892 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 2

Surface
499 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 325 € HT-HC/an 7 277 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 340 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

RDC

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

RDC

Surface 860 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

1er étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,40 mètres

1er étage, bureau LOT 1

Surface 404 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 1 745 € /an 145,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau LOT 2

Surface 499 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,32 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 2 155 € /an 179,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 800 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
900 m²
Stationnement
15 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer
Marketing Brochure/Flyer
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 38584189

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Route De La Valentine, 13011 Marseille

Ce Marseille Est Local d’activités situé à 110 Route De La Valentine, 13011 Marseille est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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