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River Oaks Landing Shopping Center 110 River Oaks Dr Espace disponible | 448 m² | Local commercial | Tarboro, NC 27886
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée, l'établissement se trouve juste à côté de la bretelle de sortie de l'Interstate 64, menant directement à Raleigh. Ce site provient d'une zone de plus de 30 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 134/138 | 448 m² | 3,05 mètres | Négociable | 129,69 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 58 097 € /an 4 841 € /mois | Triple net (NNN) |
110-150 River Oaks Dr - 1er étage – Bureau 134/138
Nice retail space currently being used by the Salvation Army. Space was two separate suites can be divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
- Attached to a very busy Walmart. Best location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 264
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 264 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial construit en 2002 et rénové en 2007. Situé dans une zone très fréquentée, avec des locataires renommés tels que Rent-A-Center, Salvation Army, Jersey Mike's Subs, etc. Parking récemment refait à neuf. Juste une zone de croissance incroyable. Attaché à un Super Walmart et à côté de Tractor Supply. Ce centre commercial enregistre 2,6 millions de visites annuelles. Top 10 % des visites en Caroline du Nord !
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River Oaks Landing Shopping Center | 110 River Oaks Dr
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