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6,558± SF Grocery Store For Sale 110 Railroad St Local commercial 609 m² À vendre Cambridge Springs, PA 16403 293 930 € (482,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,558± SF Turn-Key Grocery Store In The Heart Of Cambridge Springs
- Newly Renovated With New Roof, HVAC, Electrical Service, Lighting, Drop Ceiling, Parking Lot & Synthetic Flooring In The Sales Floor
- Office, Customer Service, 2 Restrooms & Shipping With 2 Overhead Doors - Floor Plan Available
- Own The Newly Opened Cambridge Grocery – Formerly Hendrickson's True Value Hardware
- Sales Floor With 31'7" Window Frontage & 11’ Ceilings
- Situated On 0.89± Acres With Abundant Paved Parking In ±21 Car Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6,558± SF turn-key grocery store available in the heart of Cambridge Springs. Own the newly opened Cambridge Grocery – formerly Hendrickson's True Value Hardware. Recent renovations include new roof, HVAC, electrical service, lighting, drop ceiling, parking lot, and synthetic flooring in the sales floor. Property features a sales floor with 31’7” window frontage & 11’ ceilings, office, customer service, 2 restrooms, shipping/receiving with 2 overhead doors (7’8”W x 7’H), two-compartment stainless steel sink, 3 phase service, abundant paved parking in ±21 car lot, public utilities & excellent visibility. 3D tour & floor plan available. Situated on 0.89± acres with room for expansion. Zoned B-2, General Business District, offering many permitted uses: retail, medical use, office, financial institutions, multifamily, nurseries, taverns, wholesale businesses & more. Offered for sale at $345,000. Inventory available separately. Contact broker for additional information or to schedule a tour.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 911 €
|
6,42 €
|
| Frais d’exploitation |
2 291 €
|
3,76 €
|
| Total des frais |
6 202 €
|
10,18 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 911 € |
| Annuel par m² | 6,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 291 € |
| Annuel par m² | 3,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 202 € |
| Annuel par m² | 10,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
609 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/2025
Prix
293 930 €
Prix par m²
482,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-2 - B-2 Affaires générales
Stationnement
21 places (34,47 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-0-005176 | Évaluation totale | 40 895 € |
| Évaluation du terrain | 9 031 € | Impôts annuels | 3 911 € (6,42 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 31 864 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-0-005176
Évaluation du terrain
9 031 €
Évaluation des aménagements
31 864 €
Évaluation totale
40 895 €
Impôts annuels
3 911 € (6,42 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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6,558± SF Grocery Store For Sale | 110 Railroad St
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