110 Pine Ave Local commercial 873 m² À vendre Oldsmar, FL 34677 1 401 952 € (1 606,57 €/m²)

VACANT PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ
Une excellente opportunité pour une entreprise locale de déménager ou de s'étendre avec cette propriété commerciale polyvalente à Oldsmar, en Floride. Doté d'un bâtiment entièrement climatisé avec une salle d'exposition accueillante et/ou un espace de réception, ce bâtiment comprend également des bureaux au deuxième étage pour plus de fonctionnalité. Le vaste plan d'étage ouvert de 8 500 pieds carrés offre un aménagement flexible idéal pour les divers besoins des entreprises, complété par deux salles de bains conformes à l'ADA. Profitez d'une excellente visibilité grâce à la proximité de Tampa Rd, avec un zonage adapté à une variété d'utilisations commerciales et de bureaux. Cet emplacement est parfait pour les propriétaires d'entreprise qui souhaitent prospérer dans une communauté animée !
** Zonage commercial général C-2 ** Le vendeur souhaite uniquement recevoir des offres divertissantes concernant les utilisations autorisées dans le cadre du zonage commercial C-2 (voir le document ci-joint pour une liste des utilisations autorisées), destinées aux acheteurs propriétaires/exploitants d'entreprises. Vérifiez que l'utilisation prévue est autorisée pour votre client ou votre entreprise.
Les utilisations autorisées idéales incluent :
1. Épiceries et magasins de proximité
2. Services professionnels, y compris les services juridiques, les assurances, l'immobilier, la comptabilité, l'ingénierie, l'architecture ; les cliniques médicales, dentaires et ophtalmologiques, les agences de voyages, les maisons de courtage, la reproduction de bureaux et les fournitures pour la vente au détail et les professionnels similaires.
3. Écoles de studio ; enseignement de l'art, de la sculpture, de la poterie, des antiquités, etc.
4. Établissements de services personnels tels que salons de coiffure, salons de beauté, cordonnerie, couture, horlogerie, serrurerie.
5. Établissements de vente au détail vendant directement aux consommateurs, à l'exception des matériaux de construction.
6. Restaurants, y compris des plats à emporter et des services au volant.
7. Institutions financières et banques, y compris drive-thru.
8. Les hôpitaux et chenils vétérinaires lorsqu'ils sont entièrement confinés dans un bâtiment.
9. Établissements de nettoyage à sec
10. Détails automobiles
11. Vente au détail et exposition d'automobiles, de bateaux, de mobil-homes.
12. Réparation et vente d'appareils électroménagers.
13. Salons funéraires.
14. Les loisirs commerciaux, y compris les clubs de santé et les spas, les cinémas (sauf les drive-in), les parcours de minigolf et d'aventure, les pistes de bowling et les patinoires, les salles de divertissement et les utilisations similaires fermées ou correctement filtrées d'où la lumière, le bruit, les odeurs, la poussière ou les vibrations sont strictement contrôlés.
15. Location de camions.