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110 Pelican Pl Bureau | 494 m² | 1 555 258 € | À vendre | Sylvan Lake, AB T4S 1K2
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to Highway 11 and Highway 20 for regional connectivity.
- Located in Pierview Plaza with excellent visibility and ample shared parking.
Résumé analytique
The property at 110 Pelican Place in Sylvan Lake, Alberta, is a two-story commercial building constructed in 2016. It is located within Pierview Plaza and offers approximately 10,800 square feet of space. The main floor is leased to a fitness tenant, while the upper floor is vacant and configured for office use. The site provides shared parking and is accessible from major routes, including Highway 11 and Highway 20. The property is zoned DC-50 (Direct Control District).
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Space features 11 private offices, 2 boardrooms, reception area (with opportunity for minor customization), staff room with kitchenette, modern finishes, and ample on-site parking.
Notes sur la vente
This executive 5,300 sq ft office space offers a turnkey layout ideal for professional users. Previously occupied by a law firm. Minor improvements required, allowing tenants or owners to tailor the space without full buildout costs. Convenient highway access provides an easy commute from Red Deer with less congestion and comparable travel times. Competitive with Red Deer rates and designed for efficient, professional use. Ideal for engineering, environmental, accounting, oilfield service, or regional office users.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 201 | 494 m² | Bureau | 1 555 258 € (3 147,33 €/m²) | - |
Lot 201
| Surface du lot |
| 494 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 555 258 € (3 147,33 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
Lot 201
| Surface du lot | 494 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 555 258 € (3 147,33 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Space features 11 private offices, 2 boardrooms, reception area (with opportunity for minor customization), staff room with kitchenette, modern finishes, and ample on-site parking.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This executive 5,300 sq ft office space offers a turnkey layout ideal for professional users. Previously occupied by a law firm. Minor improvements required, allowing tenants or owners to tailor the space without full buildout costs. Convenient highway access provides an easy commute from Red Deer with less congestion and comparable travel times. Competitive with Red Deer rates and designed for efficient, professional use. Ideal for engineering, environmental, accounting, oilfield service, or regional office users.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 003 m² | Surface type par étage | 502 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,31 ha |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | DC-50 - District de contrôle direct | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 003 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 502 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Zonage | DC-50 - District de contrôle direct |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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1 sur 1
Présenté par
Century 21 Maximum
110 Pelican Pl
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