Fremont Five 110 NW 39th St Immeuble residentiel 5 lots 1 511 440 € (302 288 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % Seattle, WA 98107

Cet immeuble de 5 appartements bien entretenu est idéalement situé au cœur de Fremont, offrant une excellente opportunité de tirer parti du marché immobilier florissant de Seattle. Construite à l'origine en 1961, la propriété a été soigneusement améliorée grâce à des rénovations haut de gamme, notamment des comptoirs en quartz et en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles armoires et un revêtement de sol LVP durable. Ces mises à jour modernes améliorent l'attrait des locataires tout en garantissant une valeur à long terme et une facilité d'accession à la propriété pour les investisseurs.
Située sur un terrain de 5 000 pieds carrés zoné LR2 (M), la propriété comprend une combinaison d'unités souhaitable de (4) unités d'une chambre et (1) unité de deux chambres, avec une superficie moyenne de 654 pieds carrés. Les récentes rénovations se sont traduites par une performance locative toujours solide, avec un potentiel de hausse supplémentaire de 11 % en alignant les loyers sur les taux actuels du marché. D'autres opportunités de revenus existent grâce à la mise en œuvre de remboursements de factures de services publics et à la monétisation des quatre places de parking du garage.
Avec son emplacement imbattable à Fremont, ses intérieurs modernisés et ses multiples opportunités à valeur ajoutée, cette propriété représente un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Seattle.