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UPTOWN at Carnes Crossroads 110 N Gosling Way Local commercial | 152–1 001 m² | 4 étoiles | À louer | Summerville, SC 29486
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Informations principales
- Emplacement privilégié dans le quartier à la croissance la plus rapide de Charleston
- Destination dynamique à usage mixte : s'étendant sur 100 000 pieds carrés sur 10 acres
- Espace flexible pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux, les services médicaux et les espaces haut de gamme
- Communauté commerciale planifiée
- Haute visibilité et forte mixité de locataires
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 152 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 56 466 € /an 4 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite C - E | 154 – 501 m² | 5 Ans | 352,94 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 176 930 € /an 14 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
Second-generation suite | 1,636 SF | Available for Immediate Occupancy This move-in-ready, 1,636 SF second-generation suite features high-end finishes throughout -- ideal for a medi-spa, wellness concept, or similar professional use. Located at UPTOWN, the Charleston region's premier mixed-use destination, this space sits within a dynamic, open-air commercial hub spanning 10 acres. UPTOWN offers a curated blend of retail, office, restaurant, and upscale flex spaces, with a diverse tenant mix of national, regional, and local retailers that draw from the surrounding residential and commercial districts. Anchored by high-end shopping and dining and complemented by activated green spaces, UPTOWN will be home to over 65 retailers, restaurants, and businesses -- making it the ideal environment to shop, dine, work, and connect.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite C
1er étage, bureau Suite C - E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 001 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 152 m² | Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 001 m² |
| Min. Divisible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
UPTOWN est la première destination à usage mixte de la région de Charleston, offrant un mélange dynamique de commerces de détail, de bureaux, de restaurants et d'espaces flexibles haut de gamme. S'étendant sur 100 000 pieds carrés sur 10 acres, ce centre commercial en plein air accueillera un mélange diversifié de détaillants nationaux, régionaux et locaux qui attireront à la fois les résidents et les visiteurs, ce qui en fera l'endroit idéal pour faire du shopping, dîner, travailler et socialiser. Ancrés par des boutiques et des restaurants haut de gamme, les espaces verts d'UPTOWN accueilleront plus de 65 détaillants, restaurants et entreprises, ainsi que des parcs et des zones de rassemblement conçus pour desservir les quartiers résidentiels et commerciaux en pleine croissance des environs. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé sur la rue N Main, UPTOWN offre une visibilité inégalée avec un accès direct aux couloirs très fréquentés. Hub dynamique à usage mixte : Mélange d'espaces commerciaux, de restaurants, de bureaux et médicaux, UPTOWN offre un environnement dynamique aux résidents et aux visiteurs. Trafic piétonnier inégalé : Avec ses espaces de rassemblement en plein air, ses possibilités de promenade et ses événements organisés toute l'année, le développement garantit une circulation piétonnière constante vers ses plus de 65 entreprises. Marché à forte croissance : Situé dans l'une des régions les plus dynamiques de Charleston, UPTOWN joue un rôle clé dans une zone commerciale et résidentielle en pleine expansion. Uptown offre aux entreprises une opportunité exceptionnelle de prospérer dans l'une des zones commerciales les plus prisées et en pleine expansion de la région de Charleston. Son emplacement privilégié, sa communauté dynamique et sa visibilité inégalée en font une destination exceptionnelle pour les restaurants, les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises médicales.
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UPTOWN at Carnes Crossroads | 110 N Gosling Way
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