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The Doheny 110 N Doheny Dr Bureau 409 m² 100 % Loué À vendre Beverly Hills, CA 90211 3 439 935 € (8 415,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Beverly Hills Location — One parcel north of Wilshire Boulevard.
- Light-Filled Interiors — 10-foot ceilings, skylights and polished concrete floors.
- Boutique ±4,400 SF Building — Single-story with a private, high-end feel.
- Six On-Site Parking Spaces — With convenient rear alley access.
Résumé analytique
110 N. Doheny Drive is a rare ±4,400-square-foot boutique office building in the City of Beverly Hills, positioned one parcel north of Wilshire Boulevard and moments from the Golden Triangle, Rodeo Drive, Cedars-Sinai, West Hollywood, Beverly Grove and Century City. Set on a ±5,757-square-foot parcel, the single-story building pairs a discreet, modern façade with polished concrete floors, private offices, shared reception and circulation areas, a full kitchen, multiple restrooms, 10-foot ceilings and skylights that bring natural light throughout the interior. Six dedicated on-site parking spaces with rear alley access provide an added level of convenience that is increasingly difficult to find in Beverly Hills. The property sits within one of Southern California’s most established luxury commercial districts, surrounded by world-class retail, dining, hospitality, medical and professional destinations. It’s an intimate, highly functional building in a location that combines Beverly Hills prestige with exceptional access to the broader Westside.
Mémorandum d’information
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2008
Prix
3 439 935 €
Prix par m²
8 415,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
409 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3 - Le zonage C3 est situé dans le triangle des affaires et le long des principaux boulevards.
Stationnement
6 places (14,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
39 223
289 476
777 926
2025 Population
40 130
291 896
797 876
Croissance démographique 20–25
2,3 %
0,8 %
2,6 %
2020 foyers
19 464
141 225
350 609
2025 foyers
19 797
140 948
357 588
Croissance des foyers 20–25
1,7 %
-0,2 %
2,0 %
Âge moyen
43
42
40
Revenu médian du foyer
107 739 $
110 364 $
94 583 $
Employés de jour
94 426
273 883
579 048
Total des entreprises
15 082
40 613
79 978
Diplôme universitaire et supérieur
60 %
58 %
52 %
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 813 693 € | |
| Évaluation du terrain | 5 996 124 € | Évaluation totale | 10 809 817 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 996 124 €
Évaluation des aménagements
4 813 693 €
Évaluation totale
10 809 817 €
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Iman Mossanen, Director of Investments
Iman a commencé sa carrière dans l'immobilier en gérant les acquisitions de terrains à Los Angeles pour un promoteur de premier plan. Au cours de son mandat, il a acquis une conscience aiguë de la superposition de la ville ainsi que du processus de développement et d'attribution des droits. Iman a ensuite rejoint The Neema Group, après avoir réalisé qu'il existait une forte demande pour les propriétaires de biens sous-utilisés qui souhaitaient bénéficier d'une représentation par un courtier compétent.
Possédant à la fois une expérience en développement et en courtage associée à une éthique de travail inébranlable, Iman utilise sa compréhension du développement pour maximiser la valeur pour le compte de ses clients dans chaque transaction. Sa vaste perspicacité et son souci du détail garantissent que les attentes de ses clients sont constamment dépassées.
Iman est diplômée de l'université de Californie du Sud avec une licence en développement immobilier de la Price School of Public Policy.
Possédant à la fois une expérience en développement et en courtage associée à une éthique de travail inébranlable, Iman utilise sa compréhension du développement pour maximiser la valeur pour le compte de ses clients dans chaque transaction. Sa vaste perspicacité et son souci du détail garantissent que les attentes de ses clients sont constamment dépassées.
Iman est diplômée de l'université de Californie du Sud avec une licence en développement immobilier de la Price School of Public Policy.
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Présenté par
The Doheny | 110 N Doheny Dr
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