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110 Merchant St Local commercial | 892 m² | À louer | Springdale, OH 45246
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Informations principales
- 110 Merchant Street is a two-story, 4,800-square-foot floor plate building equipped with reception, a laundry space, a kitchen, and abundant parking.
- Ideal for daycare operations, the property is ready for a one-year remodel timeline, supporting a user to occupy by the end of the school year.
- Applicants will need proof of creditworthiness and liquidity, as the owner will be investing several hundred thousand dollars in the daycare center.
- Near the I-275 and I-75 interchange in Springdale, a suburb of northern Cincinnati with diverse elementary and middle school demographics.
- Substantial existing base of school children present in the immediate area, seen by approximately 62,539 households in the 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 892 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 892 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, 2e étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 892 m² (Surface contiguë):
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
The 9,600-square-foot building needs a complete remodel, which will take approximately 1 year. The remodeling timeline targets the spring of 2027, so a new user can market the end of the 2027 school year and be fully operational for summer kids camp and the 2027 school year. The right operator will have a substantial existing base of kids and be ready, willing, and capable to grow into the space. About 25 miles north of Cincinnati, Springdale is a vibrant suburb with endless possibilities. Residents can attend community events such as the Farmers’ Market, shop in the Springdale Tri-County Retail District, and enjoy outdoor recreation at Tri-County Golf Ranch, Glenwood Gardens, and Winton Woods Park. Other points of interest include Springdale Town Center, Springdale Station, and Gorman Heritage Farm. Getting around Springdale is easy with access to Interstate 75 and 275, as well as two major international airports. Students in the Springdale area can attend schools like Springdale Elementary and Princeton Community Middle, which average a B rating on the educational review site Niche. Springdale Elementary is ranked the second-most diverse elementary school in Ohio. At the same time, Princeton Community Middle is the second-most diverse middle school in Ohio. It offers a student-to-teacher ratio of 18:1. Private institutions like St. Gabriel Consolidated School and The Calvary Academy are also well-known here. Inquire today to learn more about this premier daycare opportunity, with available remodeling, for a successful 2027 school year serving the growing suburb of Springdale, Ohio.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
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Présenté par
110 Merchant St
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