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The Cortland Standard Building 110 Main St Local commercial | 678 m² | À louer | Cortland, NY 13045
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Informations principales
- Architecturally significant landmark in Cortland’s revitalized city center
- Prime downtown location with unmatched visibility and heavy foot and vehicle traffic
- Surrounded by renovated storefronts and vibrant downtown amenities
- Over 7,000 sq. ft. of flexible commercial space ideal for restaurants, breweries, retail, or offices
- Open, adaptable floor plans that can be customized or subdivided for multiple uses
- Owner willing to help with build out to the space.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 678 m² | 1 Année | 138,19 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 93 718 € /an 7 810 € /mois | À déterminer |
1er étage
Welcome to one of Cortland’s most iconic and architecturally significant landmarks—The Cortland Standard Building. Located in the heart of the newly revitalized Downtown Cortland, this premier property offers over 7,000 square feet of flexible commercial space with unmatched visibility and foot traffic. Positioned on one of the city’s most traveled corridors, the building benefits from exceptional exposure to both vehicle and pedestrian traffic, including a steady flow of nearby students, professionals, and visitors. The space features open, adaptable floor plans that can be subdivided into multiple configurations, accommodating a wide range of potential uses such as a restaurant, bar, brewery, retail store, or professional office. Surrounded by newly renovated storefronts, municipal parking lots, and vibrant downtown amenities, The Cortland Standard Building stands as a centerpiece of the city’s ongoing transformation—offering businesses a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Central New York’s most walkable, dynamic downtowns.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Architecturally significant landmark in Cortland
- Over 7,000 sq. ft. of flexible commercial space
- Prime downtown location with unmatched visibility
- Heavy foot and vehicle traffic
- Open, adaptable floor plans - can be customized
- Surrounded by renovated storefronts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 3 670 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 670 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Welcome to one of Cortland’s most iconic and architecturally significant landmarks—The Cortland Standard Building. Located in the heart of the newly revitalized Downtown Cortland, this premier property offers over 7,000 square feet of flexible commercial space with unmatched visibility and foot traffic. Positioned on one of the city’s most traveled corridors, the building benefits from exceptional exposure to both vehicle and pedestrian traffic, including a steady flow of nearby students, professionals, and visitors. The space features open, adaptable floor plans that can be subdivided into multiple configurations, accommodating a wide range of potential uses such as a restaurant, bar, brewery, retail store, or professional office. Surrounded by newly renovated storefronts, municipal parking lots, and vibrant downtown amenities, The Cortland Standard Building stands as a centerpiece of the city’s ongoing transformation—offering businesses a rare opportunity to establish a flagship presence in one of Central New York’s most walkable, dynamic downtowns.
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The Cortland Standard Building | 110 Main St
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