110 Main St
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110 Main St Local commercial 665 m² À vendre Bradley Beach, NJ 07720 1 751 060 € (2 634,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zoned GB -Also has a Broad C "33" Liquor License sold separately
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW - BRADLEY PALACE CINEMA A Rare Commercial Offering with unlimited potential. Introducing the Bradley Palace Cinema, a premier investment or owner-user opportunity located in the heart of Bradley Beach's thriving Main Street retail corridor. This versatile property is available for SALE or LEASE, with the option to include a separately priced Class C Plenary Retail Consumption (''33'') LIQUOR LICENSE, 1 of only 5 in town. Featuring 55 feet of prominent frontage on Main Street, this property benefits from constant visibility and high pedestrian traffic. The over 7,000 sq ft of interior space is a blank canvas, perfectly suited for retail, restaurant, brewery, gallery, or professional office use. Zoned General Business (GB), including residential possibilities on upper floors.
The building was gutted and structurally upgraded in 2019/2020, including installation of a new roof, 400-amp electrical service, upgraded HVAC systems, and various structural enhancements, providing a strong foundation for your business or investment concept. With city-approved plans for a triplex cinema and bar/lounge with 315-seat capacity, the space offers enormous creative potential, whether repurposed as a modern entertainment venue or reimagined into a vibrant dining or retail destination.
Additional development potential exists with permitted building height of up to 40 feet (three stories), opening possibilities for vertical expansion. Located within walking distance to NJ Transit rail and bus stops, and minutes from the beachfront, this property is ideally positioned to serve both local patrons and seasonal visitors.
The building was gutted and structurally upgraded in 2019/2020, including installation of a new roof, 400-amp electrical service, upgraded HVAC systems, and various structural enhancements, providing a strong foundation for your business or investment concept. With city-approved plans for a triplex cinema and bar/lounge with 315-seat capacity, the space offers enormous creative potential, whether repurposed as a modern entertainment venue or reimagined into a vibrant dining or retail destination.
Additional development potential exists with permitted building height of up to 40 feet (three stories), opening possibilities for vertical expansion. Located within walking distance to NJ Transit rail and bus stops, and minutes from the beachfront, this property is ideally positioned to serve both local patrons and seasonal visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
665 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 751 060 €
Prix par m²
2 634,65 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
MU-08 - Le zonage autorise les commerces, les restaurants, les galeries, les bureaux et les résidences (étages supérieurs). Possibilité d'augmenter la hauteur jusqu'à 40 pieds (3 étages).
Façade
19 m sur Main St
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Beach Cinema
- Information
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Beach Cinema | Information | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00071-0000-00030 | Évaluation des aménagements | 673 370 € |
| Évaluation du terrain | 418 503 € | Évaluation totale | 1 091 873 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-00071-0000-00030
Évaluation du terrain
418 503 €
Évaluation des aménagements
673 370 €
Évaluation totale
1 091 873 €
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