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110 Industrial Dr, Forney, TX 75126 110 Industrial Dr Local d'activités 892 m² 100 % Loué À vendre Forney, TX 75126 1 205 484 € (1 351,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Delivered fully vacant at closing — move in and operate day one, no tenant buyout or lease-up delay
- ±5,650 SF warehouse with 18'+ clear height, 3 grade-level doors, heavy power, and skylights
- Prime Forney location on a 65,000+ VPD corridor, 21 miles from the Dallas CBD, in one of the fastest-growing counties in Texas
- ±3,350 SF fully built-out office with 10 private offices, updated finishes, and full kitchen
- Fenced and concreted outdoor storage yard plus 19 parking spaces and a covered carport
Résumé analytique
±9,673 SF office/warehouse facility for sale in Mustang Creek Industrial Park, Forney, TX. Delivered fully vacant at closing, no existing tenant to buy out and no lease-up delay for an owner-operator.
±3,350 SF fully built-out office: 10 private offices, updated finishes, full kitchen
±5,650 SF warehouse: 18'+ clear height, 3 grade-level doors, heavy power, skylights
Fenced and concreted outdoor storage yard, rare in this submarket
19 parking spaces plus covered carport
±600 SF covered storage shed and ±11,000 SF finished concrete
Fiber connectivity, three HVAC units, no deferred maintenance
Built 1994 on .66 acres, Class B
3-phase power, 0 dock-high doors, 3 drive-in doors
Located just off US Highway 80 (65,000+ VPD), 21 miles east of the Dallas CBD. Kaufman County grew 51% from 2020 to 2023, one of the fastest-growing counties in the nation. Ideal for contractors, service businesses, and light manufacturers ready to own instead of lease.
±3,350 SF fully built-out office: 10 private offices, updated finishes, full kitchen
±5,650 SF warehouse: 18'+ clear height, 3 grade-level doors, heavy power, skylights
Fenced and concreted outdoor storage yard, rare in this submarket
19 parking spaces plus covered carport
±600 SF covered storage shed and ±11,000 SF finished concrete
Fiber connectivity, three HVAC units, no deferred maintenance
Built 1994 on .66 acres, Class B
3-phase power, 0 dock-high doors, 3 drive-in doors
Located just off US Highway 80 (65,000+ VPD), 21 miles east of the Dallas CBD. Kaufman County grew 51% from 2020 to 2023, one of the fastest-growing counties in the nation. Ideal for contractors, service businesses, and light manufacturers ready to own instead of lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 205 484 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Prix par m² | 1 351,64 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,27 ha | ||
| Zonage | Commercial - Grande variété d'utilisations : gros électroménager, tondeuse à gazon, pièces automobiles, CVC. Boutique d'enseignes, vétérinaire (chenils intérieurs), animalerie, pépinière. | ||
| Prix | 1 205 484 € |
| Prix par m² | 1 351,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial - Grande variété d'utilisations : gros électroménager, tondeuse à gazon, pièces automobiles, CVC. Boutique d'enseignes, vétérinaire (chenils intérieurs), animalerie, pépinière. |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 32078 | Évaluation des aménagements | 260 391 € |
| Évaluation du terrain | 90 979 € | Évaluation totale | 351 370 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
32078
Évaluation du terrain
90 979 €
Évaluation des aménagements
260 391 €
Évaluation totale
351 370 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
110 Industrial Dr, Forney, TX 75126 | 110 Industrial Dr
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