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Fully Leased- Professional Office / Medical 110 Independence Cir Bureau 691 m² 100 % Loué À vendre Chico, CA 95973 857 073 € (1 240,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased- New 3 and 5 Year Leases
- Fully Remodeled- New Flooring, Paint, Lighting
- Professionally Managed Office Complex
- Established and Professional Tenants
- Great Location- Direct Hwy 99 Access
- Gross income of $84,240/year with annual increases
Résumé analytique
Fully remodeled and 100% leased. Great location in the established Philadelphia Square professional complex. Two strong and established businesses - GCI Insurance Brokers and Butte Home Health with new 3 and 5 year leases in place. Recent improvements include all new flooring, interior and exterior paint and updated lighting throughout. Ideally situated with direct Highway 99 access and ample on-site parking. Below market rents provide significant upside potential. Current gross income of $84,240/year with annual increases, providing a strong cap rate for a new investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
691 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2025
Prix
857 073 €
Prix par m²
1 240,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
344 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
OC
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Butte Home Health
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- GCI Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Butte Home Health | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| GCI Insurance | Finance et assurances | - | - | - |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 006-210-082-000 | Évaluation des aménagements | 734 592 € |
| Évaluation du terrain | 189 571 € | Évaluation totale | 924 163 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
006-210-082-000
Évaluation du terrain
189 571 €
Évaluation des aménagements
734 592 €
Évaluation totale
924 163 €
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Présenté par
Fully Leased- Professional Office / Medical | 110 Independence Cir
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