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St Joseph Primary Care Clinic 110 Highway 290 Bureau 875 m² À vendre Brenham, TX 77833 2 683 737 € (3 065,64 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease structure provides passive income to Landlord with little management responsibility.
- Two (2) additional Five (5) year extension options with One and one half percent (1.5%) annual rent escalations.
- CommonSpirit Health is the largest catholic health system in the U.S., with 140 hospitals across 24 states & annual revenues of ~$38 billion.
- One and one half percent (1.5%) annual rent escalations with three (3) years remaining on current term.
- Facility was purpose built as a primary care facility for for St. Joseph Regional Health Center in 2012.
- Brenham’s population grew by over 20% since 2020 and with continual annual growth of 2.9%, signaling an expanding customer base.
Résumé analytique
OLDHAM GOODWIN is pleased to present the St. Joseph Health Primary Clinic in Brenham, Texas for your consideration. The NNN lease with CommonSpirit Health, one of the nations largest catholic health system, has three (3) years remaining on their most recently exercised option. The tenant has shown long term commitment to the market and property, offering comprehensive healthcare services to Washington County and the surrounding area since 2012. The clinic benefits from an excellent location on SH-290, with excellent visibility and exposure to over 30,000 cars per day.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
875 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 683 737 €
Prix par m²
3 065,64 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
174 514 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
875 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
M
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- St. Joseph Regional Health
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| St. Joseph Regional Health | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2479-000-00200 | Évaluation des aménagements | 1 778 362 € |
| Évaluation du terrain | 618 830 € | Évaluation totale | 2 397 192 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2479-000-00200
Évaluation du terrain
618 830 €
Évaluation des aménagements
1 778 362 €
Évaluation totale
2 397 192 €
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Présenté par
St Joseph Primary Care Clinic | 110 Highway 290
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