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Cracker Barrel: Mount Holly, NJ 110 Hancock Ln Local commercial 932 m² À vendre Mount Holly, NJ 08060 4 028 560 € (4 322,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Lease | Annual Rent Increases
Excellent Interstate Access & Visibility | New Jersey Turnpike (84,022 VPD) | I-295 (110,205 VPD)
Proximate to Retail Powerhouses | Towne Crossing (414,254 SF) & Liberty Square Center (380,383 SF)

Strong Performance
Strategic Location | Surrounded by More Than 615 Hotel Rooms Within 1 Mile
Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD MSA (MSA Population: 6.3M+)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 10,033-square-foot Cracker Barrel situated on 4.68 acres in Mount Holly, New Jersey — part of the Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD MSA (MSA Population: 6.3M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

932 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1999

Prix

4 028 560 €

Prix par m²

4 322,04 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

231 642 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

1,89 ha

Zonage

C-N - Quartier commercial

Stationnement

144 places (154,49 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m sur Hancock Lane

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 37-00905-0000-00001-03 37-00905-0000-00001 37-00905-0000-00001-01	Évaluation des aménagements	7 774 964 €
Évaluation du terrain	3 589 933 €	Évaluation totale	11 364 896 €