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Résumé analytique

This is a rare and flexible 5,000 SF commercial property perfectly positioned for owner-users, investors, or both. This freestanding building is divided into two sides, each with its own private entrance, offices, kitchen, bathrooms and warehouse space.
Perfect for running your business on one side and leasing out the other for steady income, or occupying the full space. This property is a versatile investment. Situated just blocks from Lake Dallas City Hall and Main Street, this location provides excellent visibility and convenience with easy access to I-35E.
Solid construction, ample parking, and a highly functional layout make this a standout investment in a growing market. Maximize use, cash flow, and flexibility all in one with 110 Gotcher Ave.

Pièces jointes

110 Gotcher Ave OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Industrial - BUREAU/ENTREPÔT

Caractéristiques

  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Consolidated Electric Distributor
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • Oct. 2021

DANCAN a pour mission de protéger les maisons du Texas contre les parasites depuis plus de deux ans et a été fondée par nul autre que Daniel Naseath, d'où notre nom, DANCAN. Leur mission est de fournir des services de lutte antiparasitaire de la plus haute qualité à nos collègues propriétaires ici au Texas. Ils visent avant tout la satisfaction de leurs clients. De plus, ils apprécient les soins et le traitement de chaque maison qu'ils traitent comme s'il s'agissait de la leur et lorsque les clients choisiront de s'associer à nous, ils sauront à quel point ils se soucient de vous !

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Afin de vous fournir un service à la clientèle de qualité, T.W. Hicks Inc. commence chaque projet avec des estimations précises. Avant le projet, nous effectuons des visites sur site afin de déterminer la meilleure solution pour vos problèmes de revêtements de sol industriels. Que votre installation ait besoin de sols résistants aux produits chimiques, de sols époxy sans joints résistants aux bactéries, de resurfaçage ou de réparation de sols, nous travaillons avec vous pour déterminer la meilleure solution pour votre projet. Nous installons des systèmes de revêtement de sol résineux de la plus haute qualité pour votre établissement. Nos responsables et représentants commerciaux travaillent côte à côte avec vous pendant toutes les phases du projet. Nous nous efforçons de maintenir des relations solides avec un groupe de fabricants de produits de premier plan, dont Flowcrete, Sika, Tnemec et Tennant. Notre équipe est composée de personnes hautement qualifiées et expérimentées qui sont prêtes à mettre leurs années d'expérience à votre service. Remplissez la zone de commentaires sur la droite et l'un de nos représentants vous contactera sous peu.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Consolidated Electric Distributor Construction - - -
Services - - Oct. 2021
Grossiste - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R236096
Évaluation du terrain
151 960 €
Évaluation des aménagements
407 937 €
Évaluation totale
559 897 €
  • ID de l’annonce: 36666857

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 Gotcher Ave, Lake Dallas, TX 75065

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