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Bldg C 110 Gateway Dr Bureau | 13–144 m² | À louer | Lincoln, CA 95648
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau #220 | 98 m² | 3,05 mètres | Négociable | 177,03 € /m²/an 14,75 € /m²/mois 17 269 € /an 1 439 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau #240 #7 | 19 m² | 3,05 mètres | Négociable | 608,55 € /m²/an 50,71 € /m²/mois 11 307 € /an 942,27 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau #260 #2 | 14 m² | 3,05 mètres | 1 Année | 608,55 € /m²/an 50,71 € /m²/mois 8 763 € /an 730,26 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau #260 #5 | 13 m² | 3,05 mètres | 1 Année | 608,55 € /m²/an 50,71 € /m²/mois 8 198 € /an 683,15 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau #220
This is a 1050 sq ft upstairs office in the Gateway Center in Lincoln featuring 2 office spaces, storage space, and kitchenette. The space is very clean with nice carpet and lots of natural light. There is ample parking and regular security patrol. There are stairs, and an elevator. We are just 5 minutes from Hwy 65, and near downtown Lincoln.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau #240 #7
We have a 200 sq ft office for lease in the Gateway Center in Lincoln. This is an Executive Suite environment with a common (shared) reception area, and a kitchenette. Very clean, fully carpeted, and lots of natural light. Stairs and elevator access 24/7. Ample parking. Security patrol. 10 minutes from hwy 65. The Gateway Center is a vital, clean place near downtown Lincoln. Electricity, WIFi, HVAC are included. There are no other costs besides your monthly rent.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau #260 #2
A 155 sq ft office in a very modern and clean Gateway Center in Lincoln. The office is clean with windows, lots of natural light. Just 5 min from hwy 65. Upstairs with stairs, and elevator access. This is an Executive Suite that has a common reception area, and a common kitchenette with sink, refrig, microwave, and table and chairs. Included- WiFi, HVAC, Electricity, and Janitorial. No other expenses besides your monthly rent. Lease is preferred. See our listing in Loopnet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau #260 #5
We have a 145 sq ft office for lease in the GatewayCenterinLincoln. This is an Executive Suite environment with a common (shared) reception area, conference table, and a kitchenette. Very clean, fully carpeted, and lots of natural light. Stairs and elevator access 24/7. Ample parking. Security patrol. 10 minutes from hwy 65. The Gateway Center is a vital, clean place near downtown Lincoln. There are No liquor stores, smoke/vape shops, or tattoo parlors here.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 712 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
110 Gateway Drive is a clean, modern two-story building located in the desirable Gateway Center in Lincoln. The property features retail space on the ground floor and professional office suites on the second floor, served by both elevator and stair access. Tenants enjoy 24/7 building access, abundant natural light, and well-maintained interiors with clean carpet and fresh paint throughout. The center offers ample on-site parking and nighttime security patrol, providing both convenience and peace of mind. Ideally situated just minutes from Highway 65 and Downtown Lincoln, the location offers excellent accessibility and visibility. Tenants benefit from strong synergy within the center, which is home to Beach Hut Deli, a nail salon, dog groomer, lash salon, hair salon, baby boutique, and a coffee shop, creating steady foot traffic and a vibrant business environment.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Property Management, LLC
Bldg C | 110 Gateway Dr
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