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110 Emjay Blvd Industriel/Logistique 5 268 m² À vendre Brentwood, NY 11717
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 110 Emjay Boulevard offre 56 700 pieds carrés d'espace industriel divisible à des fins de fabrication et de distribution dans un emplacement central de Long Island.
- Profitez d'itinéraires pratiques via la Sagtikos State Parkway, l'I-495, et les Northern State Parkways et Southern State Parkways.
- Utilisez une alimentation électrique lourde de 600/800 ampères et 480 volts et 33 000 pieds carrés d'espace de rangement extérieur pour répondre à tous les besoins commerciaux.
- Doté d'une hauteur libre de plafond pouvant atteindre 26 pieds, de sept portes à hauteur de quai et de deux portes d'entrée, d'un espace de stationnement abondant, d'une grande puissance et d'espaces de bureau dédiés.
- Situé dans un corridor industriel lourd, faisant appel à une main-d'œuvre hautement qualifiée, plus de 12,5 % de la main-d'œuvre totale étant employée dans l'entreposage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 110 Emjay Boulevard est une installation industrielle bien équipée située dans le parc industriel Emjay de deux bâtiments à Brentwood, dans l'État de New York. Situé sur un site de 3,01 acres, le bâtiment divisible d'une superficie de 56 700 pieds carrés est idéal pour les utilisations de fabrication et de distribution. Les locataires peuvent utiliser les hauteurs de plafond libres de 18,5 à 26 pieds de l'entrepôt, ses sept portes à hauteur de quai, ses deux portes d'entrée et son alimentation électrique robuste de 480 volts de 600/800 ampères pour répondre à tous les besoins commerciaux. La propriété offre également 7 700 pieds carrés d'espace de bureau dédié à la logistique et à la planification. Environ 55 places de stationnement rayées sont disponibles sur place et le toit du bâtiment a été remplacé en 2014.
Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière réactive et d'une connectivité sans tracas aux principales autoroutes et artères. Situé à un peu plus d'une heure de New York, le 110 Emjay Boulevard se trouve à proximité de la Sagtikos State Parkway, qui permet de rejoindre facilement l'Interstate 495, la Northern State Parkway et la Southern State Parkway en quelques minutes. Une population croissante d'environ 828 932 résidents vit dans un rayon de 16 km autour de la propriété, et près de 13 % de la main-d'œuvre totale est employée dans le secteur de l'entreposage.
Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière réactive et d'une connectivité sans tracas aux principales autoroutes et artères. Situé à un peu plus d'une heure de New York, le 110 Emjay Boulevard se trouve à proximité de la Sagtikos State Parkway, qui permet de rejoindre facilement l'Interstate 495, la Northern State Parkway et la Southern State Parkway en quelques minutes. Une population croissante d'environ 828 932 résidents vit dans un rayon de 16 km autour de la propriété, et près de 13 % de la main-d'œuvre totale est employée dans le secteur de l'entreposage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 1,22 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface utile brute | 5 268 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IN1 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface utile brute | 5 268 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IN1 - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tarifs de location sur demande.
Tarif de location sur demande.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 945 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 743 – 2 323 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 945 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 – 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 945 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarifs de location sur demande.
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1er étage
| Surface | 743 – 2 323 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-113-00-02-00-041-003 | Évaluation des aménagements | 263 259 € |
| Évaluation du terrain | 86 901 € | Évaluation totale | 350 160 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-113-00-02-00-041-003
Évaluation du terrain
86 901 €
Évaluation des aménagements
263 259 €
Évaluation totale
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