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QSR 110 E William Cannon Dr Local commercial | 214 m² | À louer | Austin, TX 78745
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Informations principales
- Exisiting Drive-Through Structure
- 25+ Designated Parking Spots
- Ground Lease
- On a High-Viz Signalized Corner
- 2,300 SF Existing Structure On .86 Acres
- Strong Trade and Retail Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
110 E. William Cannon Dr. offers a prime QSR ground lease opportunity on a signalized corner in one of South Austin's strongest retail trade areas, featuring an existing 2,300 SF restaurant building with drive-through infrastructure on .86 acres, currently operating as Jack in the Box with availability beginning 9/14/2027; the site boasts 300 feet of frontage across E. William Cannon Dr. and S. Congress Ave., combined intersection traffic of over 76,000 VPD, and is surrounded by strong national retailers including CVS, Chick-fil-A, O'Reilly Auto Parts, and Academy Sports + Outdoors, within a trade area supporting over 314,000 residents, 140,000+ households, and an average household income of $120,812 within a 5-mile radius, making it an exceptional opportunity for QSR, fast-casual, coffee, or other restaurant concepts.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à QSR
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À propos du bien
110 E. William Cannon Dr. offers a prime QSR ground lease opportunity on a signalized corner in one of South Austin's strongest retail trade areas, featuring an existing 2,300 SF restaurant building with drive-through infrastructure on .86 acres, currently operating as Jack in the Box with availability beginning 9/14/2027; the site boasts 300 feet of frontage across E. William Cannon Dr. and S. Congress Ave., combined intersection traffic of over 76,000 VPD, and is surrounded by strong national retailers including CVS, Chick-fil-A, O'Reilly Auto Parts, and Academy Sports + Outdoors, within a trade area supporting over 314,000 residents, 140,000+ households, and an average household income of $120,812 within a 5-mile radius, making it an exceptional opportunity for QSR, fast-casual, coffee, or other restaurant concepts.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
QSR | 110 E William Cannon Dr
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