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110 E Main Street, Whitesboro 110 E Main St Local commercial | 334 m² | À louer | Whitesboro, TX 76273
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Informations principales
- Prime mixed use commercial space
- Gorgeous bamboo flooring, soaring 15 to 20 foot ceilings, and multiple skylights
- Downtown Whitesboro strip
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 55,46 € /m²/an 4,62 € /m²/mois 18 548 € /an 1 546 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime mixed-use commercial opportunity in the heart of the downtown Whitesboro strip. This exceptional 3600 square foot commercial building offers unbeatable visibility, high foot traffic, and endless versatility for your business vision. Whether you are looking to launch a flagship restaurant, a vibrant retail boutique, a modern office hub, or a unique event venue, this updated downtown gem is ready for your concept. Major capital improvements completed in 2018 offer ultimate peace of mind and energy efficiency, including updated electrical systems, a new roof, new gutters, energy-efficient double-pane windows, and modernized restrooms. Inside, the property boasts incredible architectural charm with gorgeous bamboo flooring, soaring 15 to 20 foot ceilings, and multiple skylights that flood the space with abundant natural light. The space is already county-approved for food service and comes equipped with commercial-grade sinks, making it ideal for culinary ventures. The interior currently features some wall divisions but has a highly adaptable layout that can easily be modified or completely opened up to fit your exact needs. The lease will be structured as a triple net lease and the landlord will consider rolling tenant improvements into the lease to help customize the space for your business. Do not miss the chance to anchor your business in downtown Whitesboro.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Downtown Whitesboro
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Prime mixed-use commercial opportunity in the heart of the downtown Whitesboro strip. This exceptional 3600 square foot commercial building offers unbeatable visibility, high foot traffic, and endless versatility for your business vision. Whether you are looking to launch a flagship restaurant, a vibrant retail boutique, a modern office hub, or a unique event venue, this updated downtown gem is ready for your concept. Major capital improvements completed in 2018 offer ultimate peace of mind and energy efficiency, including updated electrical systems, a new roof, new gutters, energy-efficient double-pane windows, and modernized restrooms. Inside, the property boasts incredible architectural charm with gorgeous bamboo flooring, soaring 15 to 20 foot ceilings, and multiple skylights that flood the space with abundant natural light. The space is already county-approved for food service and comes equipped with commercial-grade sinks, making it ideal for culinary ventures. The interior currently features some wall divisions but has a highly adaptable layout that can easily be modified or completely opened up to fit your exact needs. The lease will be structured as a triple net lease and the landlord will consider rolling tenant improvements into the lease to help customize the space for your business. Do not miss the chance to anchor your business in downtown Whitesboro.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
110 E Main Street, Whitesboro | 110 E Main St
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