110 E Delaware Pl - Michigan Place Local commercial | 314 m² | À vendre | Chicago, IL 60611

Nous sommes fiers de présenter une opportunité d'investissement dans un espace commercial de premier ordre situé au prestigieux 110 E Delaware Place à Chicago, qui abrite un détaillant de vêtements de luxe. Situé au cœur du corridor commercial haut de gamme de Chicago, entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants et de sites culturels. Cette zone très fréquentée attire une clientèle aisée, améliore les performances commerciales des locataires et garantit un environnement d'investissement stable. Cette opportunité offre une excellente combinaison entre un emplacement de choix, un locataire de longue date démontrant un engagement significatif envers l'emplacement ayant investi des améliorations commerciales de haute qualité dans deux rénovations majeures au cours de la durée initiale du bail, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs avertis qui cherchent à diversifier ou à élargir leur portefeuille avec un actif haut de gamme dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de Chicago. Nous proposons cet investissement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une croissance financière à long terme.

This ground-floor commercial condominium at 110 E. Delaware Place offers superior visibility and a coveted position in Chicago’s prestigious Gold Coast neighborhood. Encompassing 3,385 square feet of retail space, the property is positioned immediately adjacent to the Four Seasons Hotel and within steps of internationally recognized luxury brands, including Chanel, Hermès, Prada, Cartier, and Bloomingdale’s. This premier location leverages heavy pedestrian and affluent consumer traffic, ensuring strong exposure for high-end retailers and specialty concepts.

The space boasts an existing high-end custom buildout, featuring soaring 16-foot ceiling heights and approximately 55 feet of street frontage that maximizes display opportunities. Zoned DX-12, the property allows for a wide range of commercial uses, making it an adaptable asset for investors and owner-users seeking a premium address in one of Chicago’s most exclusive districts. With a replacement value reported well over $5 million and a suggested opening bid of $2,850,000, this sale represents an exceptional entry point into a high-barrier-to-entry market.