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M4 110 E 5th Ave 525–6 030 m² | 4 étoiles | À louer | Vancouver, BC V5T 1G8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LEED Gold-projected campus with rooftop sky garden
- Located on one of North America’s “coolest streets”
- On-site fitness centre and end-of-trip facilities
- Zoned I-1A for flexible industrial and digital enterprise uses
- Walking distance to multiple SkyTrain stations and bus lines
- Exceptional signage and branding visibility
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Level 1 Area: Industrial West 8,806 SF - (2,546 SF Mezz. + 6,260 SF Lower) Industrial Central 5,650 SF Industrial East 5,963 SF Total 20,419 SF (approx.)* Ceiling Height: 17.5’ 2 Dock Level Doors
- Ventilation et chauffage centraux
2nd Floor - Approx. 17,657 SF Digital Industry/ Industrial Use Ceiling height 12.5' Common Rooftop Sky Garden - 10,200 SF (approx.) for all tenants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- Disposition open space
Plus a 2,300 SF sky garden.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 525 – 1 897 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 493 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 525 – 1 897 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 640 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 525 – 1 897 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Level 1 Area: Industrial West 8,806 SF - (2,546 SF Mezz. + 6,260 SF Lower) Industrial Central 5,650 SF Industrial East 5,963 SF Total 20,419 SF (approx.)* Ceiling Height: 17.5’ 2 Dock Level Doors
- Ventilation et chauffage centraux
2e étage
| Surface | 1 640 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Floor - Approx. 17,657 SF Digital Industry/ Industrial Use Ceiling height 12.5' Common Rooftop Sky Garden - 10,200 SF (approx.) for all tenants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,78 mètres
4e étage
| Surface | 2 493 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plus a 2,300 SF sky garden.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,78 mètres
APERÇU DU BIEN
Niché au cœur de Mount Pleasant, le 110 East 5th Avenue (M4) fait partie d'une stratégie de campus plus vaste qui offre une expérience dynamique à usage mixte. Le bâtiment est zoné I-1A pour les utilisations dans l'industrie légère et les entreprises numériques et offre l'opportunité d'une signalétique et d'une image de marque exceptionnelles. Situé dans l'une des rues les plus branchées d'Amérique du Nord, le M4 propose d'innombrables restaurants et boutiques uniques sont accessibles à pied. Le stationnement est d'une place souterraine par 950 pieds carrés, aux taux du marché.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
M4 | 110 E 5th Ave
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