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Informations principales sur l'investissement

  • Cour améliorée avec caliche et clôture.
  • 1 grue de deux tonnes ; 2 grues d'une tonne
  • Yard improved with caliche surface, perimeter security fencing with keypad access, and asphalt front parking with four covered spaces.
  • 9 - Portes basculantes au niveau du sol
  • Alimentation triphasée

Résumé analytique

Ce bureau-entrepôt, situé au nord de l'I-20, couvre un total de 21 218 pieds carrés d'espace de construction.
Le bâtiment principal est un bureau avec entrepôt. La zone de bureaux comprend six bureaux, une réception avec salle d'attente, une salle de conférence avec kitchenette, une salle de données, une salle de photocopie et deux toilettes. Il a été modernisé avec des finitions modernes et une isolation phonique. L'entrepôt attenant mesure 7 550 pieds carrés environ. Il est doté de deux portes basculantes automatiques de 14 pieds au niveau du sol, d'une alimentation triphasée, d'un système de grue de deux tonnes et d'une tonne, de conduites d'air comprimé plombées et d'une isolation en mousse pulvérisée à cellules fermées. Il dispose de toilettes et d'une petite aire de repos. L'auvent couvert attenant est équipé d'une grue de levage d'une tonne. La deuxième amélioration concerne le bâtiment d'origine de 1 638 pieds carrés avec un entrepôt de 5 000 pieds carrés attenant. L'entrepôt dispose de sept portes basculantes au niveau du sol, de lumières temporisées et offre suffisamment d'espace pour le stockage et l'organisation des pièces.
La cour est améliorée avec une caliche, une clôture de sécurité avec accès par clavier. L'aire de stationnement avant a été améliorée avec de l'asphalte et quatre places de parking couvertes.
FF&E comprend : un chariot élévateur, une soudeuse, deux compresseurs d'air, un tour, un four à combustion au gaz naturel, deux conteneurs maritimes de 40 pieds avec étagères, des rayonnages à tuyaux variés et des supports d'entrepôt. Veuillez noter que FF&E est sujet à modification.

Pièces jointes

Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 1 709 023 €
Prix par m² 866,99 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 1 971 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2013/2015
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 9
Zonage M - M—Deuxième district manufacturier

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
N0277-0021-00
Évaluation du terrain
17 086 €
Évaluation des aménagements
803 222 €
Évaluation totale
820 308 €
  • ID de l’annonce: 32501351

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 110 CR 141, Sweetwater, TX 79556

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