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Aurora 110 Campbell Ave SW Immeuble residentiel 28 lots 3 675 303 € (131 261 €/Lot) Roanoke, VA 24011

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

28 loft style apartments with 12 commercial spaces
75-foot skylight providing natural light throughout

Fully renovated in 2015 including new plumbing, HVAC, and electrical
Secure building access, rooftop deck, storage rooms, and community recycling program

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated along a main thoroughfare and walkable to all downtown amenities, 110 Campbell has been a fixture of Roanoke since 1910 and offers investors the opportunity to acquire a stabilized redevelopment project anchored in the core of Roanoke’s business district. Originally constructed as a Montgomery Ward Department store, this iconic building went under full renovation in 2015 to include all new plumbing, HVAC, and electrical systems at which point it was reintroduced to the community as “The Aurora”. Upon street level entry the mix of 28 loft style apartments and 12 commercial spaces span out from the grand three-story central atrium that is positioned under a dramatic 75-foot skylight which provides an open modern feel and an abundance of natural light. The ground floor of the building offers commercial tenants easily accessible, well-appointed individual spaces and multiple common areas. All residential apartments units feature stainless steel appliances, in-unit laundry, central HVAC, and Greenguard certified solid surface countertops. Other highlights include secure building access, elevator, rooftop deck, storage rooms, and community recycling program.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 675 303 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	131 261 €	Surface du lot	0,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	3 459 m²
Nb de lots	28	Occupation moyenne	92%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	3
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1910/2015
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D - Downtown

Prix	3 675 303 €
Prix par lot	131 261 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	28
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	3 459 m²
Occupation moyenne	92%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1910/2015
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	D - Downtown