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110 Blue Ravine Rd Bureau 3 999 m² 100 % Loué À vendre Folsom, CA 95630 6 484 028 € (1 621,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased building providing immediate and stable income
- Submarket known for technology, engineering, and medical office users
- Excellent access to Highway 50 connecting to Downtown Sacramento
- Located in one of the most desirable office markets in the Sacramento region
- Folsom has some of the highest per-capita incomes in the Sacramento region
Résumé analytique
110 Blue Ravine Road presents a rare opportunity to acquire a fully leased 43,045 SF office investment located in the highly desirable Folsom office market. The property offers stable in-place income, strong tenant fundamentals, and a location within Lake Forest Tech Center, one of the most affluent and technology-driven submarkets in the Sacramento region.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 999 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
6 484 028 €
Prix par m²
1 621,41 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
508 996 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
M-L PD - DISTRICT MANUFACTURIER LIMITÉ
Stationnement
140 places (35,01 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Lumière naturelle
- Douches
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 069-0250-010 | Évaluation des aménagements | 1 710 584 € |
| Évaluation du terrain | 1 188 624 € | Évaluation totale | 2 899 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
069-0250-010
Évaluation du terrain
1 188 624 €
Évaluation des aménagements
1 710 584 €
Évaluation totale
2 899 208 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
110 Blue Ravine Rd
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