Starbucks | 110 Alabama Road
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Starbucks 110 Alabama Road Local commercial 232 m² À vendre Adel, GA 31620 2 456 715 € (10 577,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction - Long Term Lease
- Investment Grade Credit
- Strategic Location
- Attractive Rent Increases
- Minimal Management Responsibilities
- Opportunity Zone
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a new construction, corporate leased Starbucks investment property located at 110 Alabama Road in Adel, Georgia (the “Property”). The new construction Starbucks opened in September 2024 and has 9+ years remaining on their lease with six (6), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease and at the start of each renewal option. The new construction Starbucks is situated at the signalized intersection of Alabama Road, Texas Street and W 4th Street (GA Route 37), the area’s primary commercial and commuter corridor. Starbucks enjoys outstanding visibility and frontage and is perfectly positioned to capture commuters traveling to Interstate 75 and Cook County Airport. The Property is close to Adel’s residential neighborhoods and schools and is convenient to national retailers, restaurants, and industrial complexes, all of which provide a built-in customer base and drive traffic to the area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 456 715 €
Prix par m²
10 577,54 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
151 088 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
\
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0039C03601 | Évaluation des aménagements | 496 099 € |
| Évaluation du terrain | 313 877 € | Évaluation totale | 809 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0039C03601
Évaluation du terrain
313 877 €
Évaluation des aménagements
496 099 €
Évaluation totale
809 976 €
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