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Hillsboro Square 110-310 S Federal Hwy Espace disponible | 56–3 044 m² | Local commercial | Deerfield Beach, FL 33441
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Informations principales
- This center is the dominant retail destination in the market.
- LA Fitness and Chase Bank act as strong shadow anchors.
- The property offers excellent visibility along South Federal Highway.
- Publix and Office Depot serve as primary anchors.
- Major tenants include Tijuana Flats, Five Guys, Starbucks, Truist, and Massage Envy.
- Combined traffic counts reach approximately 63,000 vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 70 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 19 529 € /an 1 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 1 863 m² | Négociable | 186,85 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 348 173 € /an 29 014 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 200 m² | Négociable | 261,59 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 52 397 € /an 4 366 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23 | 56 m² | Négociable | 280,28 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 15 623 € /an 1 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150-306 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
150-306 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 918 m² d’espace adjacent.
150-306 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 918 m² d’espace adjacent.
150-306 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 23
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
150-306 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau 8
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 918 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Guys
- Restaurant
- 1 574
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Guys | Restaurant | 1 574 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
High Traffic Center ancré par Publix, Office Depot et LA Fitness. Angle sud-est du boulevard Hillsboro et de la Federal Highway.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hillsboro Square | 110-310 S Federal Hwy
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