Votre e-mail a été envoyé.
Riverway Plaza 110-300 Kelso Dr Espace disponible | 111–1 258 m² | Local commercial | Kelso, WA 98626
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Super emplacement !
- Strong Retail Area and Co-Tenants
- Center Currently Undergoing Major Exterior Renovation
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau In Line Retail | 111 – 585 m² | Négociable | 170,29 € /m²/an 14,19 € /m²/mois 99 667 € /an 8 306 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Junior Anchor Space | 672 m² | Négociable | 141,91 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 95 409 € /an 7 951 € /mois | Triple net (NNN) |
200 Kelso Dr - 1er étage – Bureau In Line Retail
The property features excellent visibility and easy access to over 45,000 VPD along I-5. Co-anchor tenants include Wilco Farm & Feed and Dollar Tree, with numerous other area retailers including McDonalds, Starbucks, and Taco Time. Located across I-5 from the Three Rivers Mall with retailers such as Target, Safeway, JC Penny, Sportsman’s Warehouse, and Regal Cinemas. Signage is available on the center’s pylon sign. Tenant improvement allowance available for qualified tenants. Approximately 6,300-2,000 SF anchor space in Riverway Plaza off Exit 39 in Kelso, WA. Asking rate: $15/SF/Year (NNN) for a subdivided space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
200-240 Kelso Dr - 1er étage – Bureau Junior Anchor Space
The property features excellent visibility and easy access to over 45,000 VPD along I-5. Co-anchor tenants include Wilco Farm & Feed and Dollar Tree, with numerous other area retailers including McDonalds, Starbucks, and Taco Time. Located across I-5 from the Three Rivers Mall with retailers such as Target, Safeway, JC Penny, Sportsman’s Warehouse, and Regal Cinemas. Signage is available on the center’s pylon sign. Tenant improvement allowance available for qualified tenants. Approximately 7,237 SF anchor space in Riverway Plaza off Exit 39 in Kelso, WA. Asking rate: $15/SF/Year (NNN) for a subdivided space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Riverway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
- Wilco
- Autres commerces
- 29
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
| Wilco | Autres commerces | 29 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Espace commercial proposé avec drive-thru. Construction sur mesure ou location foncière.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Riverway Plaza | 110-300 Kelso Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.