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Fran-Mar Apartments - 22 Unit 110-162 NW 15th St Immeuble residentiel 22 lots 3 066 770 € (139 399 €/Lot) Gresham, OR 97030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- A+ Location Proximity to DT Gresham, transit, schools, shopping
- Interior Cosmetic Updates to 13 units: light fixtures, ceiling fan, blinds, new carpet in LR, LVT in remaining rooms
- Private patios
- Exterior Systems Updates: vinyl windows, roof replacement, additional roof ventilation, patio doors, siding
- Refrigerator, stove, W/D hookups in every unit
- 2 dedicated parking spots per unit
Résumé analytique
Welcome to the Fran-Mar Apartments, located at the end of a quiet cul-de-sac in the heart of Gresham. This unique property offers 11 well-maintained duplex units in
one of the area's most convenient locations. Each apartment is 890 square feet, with 2 bedrooms and 1 bathroom, and dedicated yard space. Spacious living rooms
open onto private back patios, creating an inviting indoor-outdoor flow that tenants love. Substantial interior and exterior improvements, including the renovation of
13 units, position this asset for reduced near-term capital needs.
The location is truly what sets this property apart. Residents enjoy proximity to Historic Downtown Gresham and Gresham Station with easy access to the MAX,
multiple bus lines, and the new Trader Joe’s. A nearby golf course, the Gresham Farmer’s Market, and proximity to Mt. Hood offer additional recreation options.
Beyond the strong fundamentals, this property presents an excellent future condo conversion opportunity—offering investors both stable cash flow today and
significant upside potential tomorrow.
one of the area's most convenient locations. Each apartment is 890 square feet, with 2 bedrooms and 1 bathroom, and dedicated yard space. Spacious living rooms
open onto private back patios, creating an inviting indoor-outdoor flow that tenants love. Substantial interior and exterior improvements, including the renovation of
13 units, position this asset for reduced near-term capital needs.
The location is truly what sets this property apart. Residents enjoy proximity to Historic Downtown Gresham and Gresham Station with easy access to the MAX,
multiple bus lines, and the new Trader Joe’s. A nearby golf course, the Gresham Farmer’s Market, and proximity to Mt. Hood offer additional recreation options.
Beyond the strong fundamentals, this property presents an excellent future condo conversion opportunity—offering investors both stable cash flow today and
significant upside potential tomorrow.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 066 770 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 139 399 € | Surface du lot | 0,59 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 323 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | DRL2 - Gresham DRL-2 | ||
| Prix | 3 066 770 € |
| Prix par lot | 139 399 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 323 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | DRL2 - Gresham DRL-2 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle à manger
- Congélateur
- Patio
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | - | 83 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R337354 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 269 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R337354
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 269 976 €
1 sur 34
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fran-Mar Apartments - 22 Unit | 110-162 NW 15th St
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