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110-132 Rt-304 Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Nanuet, NY 10954 2 584 849 € (2 225,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
This is your opportunity to acquire a well maintained, fully stabilized, Storefront Retail/Office complex, and an income producing commercial asset on the heavily traveled Route 304 in the heart of Nanuet, NY. This property was family developed and built in 1973, and family operated until being offered for sale at this time. It is a +/-12,000 SF building situated on +/-1.30 prime commercial acres with 88 valuable on-site parking and features a diverse tenancy of eight (8) long term tenants. It also offers an Excellent CAP Rate with potential for high value added.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
2 225,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
180 939 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
88 places (75,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Rt-304 Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 392089-058-014-0002-041-000-0000 | Évaluation des aménagements | 312 898 € |
| Évaluation du terrain | 104 183 € | Évaluation totale | 417 081 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
392089-058-014-0002-041-000-0000
Évaluation du terrain
104 183 €
Évaluation des aménagements
312 898 €
Évaluation totale
417 081 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
110-132 Rt-304
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