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110-132 Rt-304 Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Nanuet, NY 10954 2 540 127 € (2 187,34 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
This is your opportunity to acquire a well maintained, fully stabilized, Storefront Retail/Office complex, and an income producing commercial asset on the heavily traveled Route 304 in the heart of Nanuet, NY. This property was family developed and built in 1973, and family operated until being offered for sale at this time. It is a +/-12,000 SF building situated on +/-1.30 prime commercial acres with 88 valuable on-site parking and features a diverse tenancy of eight (8) long term tenants. It also offers an Excellent CAP Rate with potential for high value added.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
2 540 127 €
Prix par m²
2 187,34 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
177 809 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,53 ha
Stationnement
88 places (75,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m sur Rt-304 Hwy
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 392089-058-014-0002-041-000-0000 | Évaluation des aménagements | 307 485 € |
| Évaluation du terrain | 102 380 € | Évaluation totale | 409 865 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
392089-058-014-0002-041-000-0000
Évaluation du terrain
102 380 €
Évaluation des aménagements
307 485 €
Évaluation totale
409 865 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Carte
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Présenté par
110-132 Rt-304
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