Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
110-114 Delancey St Bureau 2 456 m² 67 % Loué À vendre New York, NY 10002 23 004 000 € (9 367,57 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Lower East Side
- Locataire principal du National Credit
- 16 000 pieds carrés de droits aériens supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
bâtiment situé au cœur du quartier prisé du Lower East Side, à l'angle nord-ouest de
Rues Essex et Delancey. Construite en 1997, la propriété comprend 6 espaces commerciaux répartis sur quatre niveaux (cave, rez-de-chaussée, deuxième étage et troisième étage). Occupant 6 455 RSF entre la cave, le rez-de-chaussée et le deuxième étage, la propriété est ancrée par
McDonald's (noté « BBB+ » par Standard & Poor's et noté « Baa1 » par Moody's), locataire crédité dans le cadre d'un bail à long terme
jusqu'en 2036. Le niveau inférieur est occupé par Sour Mouse (4 960 RSF), un lieu de divertissement doté d'un bar et d'une salle de jeux
et scène d'improvisation, et le rez-de-chaussée est occupé par Zaza Go Smoke Shop (420 RSF). Il y a actuellement un poste vacant
espace au rez-de-chaussée (2 298 RSF), précédemment occupé par Rainbow Stores. Le deuxième étage compte 4 800 places disponibles
RSF, et le troisième étage compte 7 500 RSF disponibles (étage complet). Au total, il y a environ 26 000 francs suisses, soit
comprend 26 433 pieds carrés de RSF. La propriété a 65 pieds de façade sur la rue Delancey et 100 pieds de façade sur la rue Essex.
En outre, environ 16 000 pieds carrés de droits aériens sont disponibles. Situé juste de l'autre côté de la rue se trouve Essex Crossing, un développement communautaire unique comprenant 1 870 000 pieds carrés de logements, de bureaux, de commerces de détail et de loisirs publics. Essex Crossing est une destination dynamique à usage mixte conçue pour s'intégrer au riche patrimoine culturel du Lower East Side historique de New York. Parmi les principaux locataires commerciaux et communautaires figurent Trader Joe's, Target, Regal Cinemas, l'International Center of Photography et le nouveau
Essex Market, ainsi que divers établissements locaux de restauration et de boissons. Le projet s'engage en faveur de la durabilité,
participant à divers programmes et adhérant aux exigences environnementales strictes décrites dans l'appel d'offres, Ville
Disposition et procédure uniforme d'examen foncier de la ville. Le Lower East Side est un quartier unique en son genre délimité par l'East River à l'est, Bowery à l'ouest, Canal Street au sud et Houston Street au nord. Le quartier est une véritable merveille en soi : une combinaison unique d'art, de caractère et de monuments historiques qui continue de susciter des activités résidentielles, commerciales et autres sans précédent.
exigences commerciales. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des différents parcs, musées et du F,
Lignes de métro M, J, Z situées à la station Delancey Street, à quelques pas de l'établissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace récemment libéré qui faisait partie de Rainbow, offrant une situation idéale pour une variété d'activités telles que le commerce de détail, l'épicerie, les vins et spiritueux, ainsi que certaines opérations alimentaires (sans concurrence avec McDonald’s, qui interdit les services de restauration préparée). Un espace ouvert avec des plafonds impressionnants d'environ 4,80 mètres de hauteur et une façade de 4,50 mètres, situé à quelques pas du coin de Essex Street, près de l'entrée du métro. Le rez-de-chaussée peut être relié à environ 446 m² au 2e étage et 604 m² au 3e étage pour une configuration commerciale sur plusieurs niveaux.
Espace récemment rénové et ouvert avec une abondance de lumière naturelle, plafonds de 3 mètres de hauteur, accès direct par ascenseur, sanitaires en place et une visibilité exceptionnelle donnant sur l'intersection la plus fréquentée du Lower East Side, avec Essex Crossing juste en face et l'entrée du métro Delancey/Essex à quelques pas. Fenêtres sur deux côtés offrant une luminosité optimale et environ 600 m² disponibles au 3ème étage. Le propriétaire recherche idéalement un seul locataire pour occuper tout l'espace, mais reste ouvert à des divisions et flexible sur les prix et les conditions. Possibilité de combiner avec le rez-de-chaussée pour créer une opportunité phare sur plusieurs niveaux.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 213 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 232 – 604 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 213 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 232 – 604 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace récemment libéré qui faisait partie de Rainbow, offrant une situation idéale pour une variété d'activités telles que le commerce de détail, l'épicerie, les vins et spiritueux, ainsi que certaines opérations alimentaires (sans concurrence avec McDonald’s, qui interdit les services de restauration préparée). Un espace ouvert avec des plafonds impressionnants d'environ 4,80 mètres de hauteur et une façade de 4,50 mètres, situé à quelques pas du coin de Essex Street, près de l'entrée du métro. Le rez-de-chaussée peut être relié à environ 446 m² au 2e étage et 604 m² au 3e étage pour une configuration commerciale sur plusieurs niveaux.
3e étage
| Surface | 232 – 604 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Espace récemment rénové et ouvert avec une abondance de lumière naturelle, plafonds de 3 mètres de hauteur, accès direct par ascenseur, sanitaires en place et une visibilité exceptionnelle donnant sur l'intersection la plus fréquentée du Lower East Side, avec Essex Crossing juste en face et l'entrée du métro Delancey/Essex à quelques pas. Fenêtres sur deux côtés offrant une luminosité optimale et environ 600 m² disponibles au 3ème étage. Le propriétaire recherche idéalement un seul locataire pour occuper tout l'espace, mais reste ouvert à des divisions et flexible sur les prix et les conditions. Possibilité de combiner avec le rez-de-chaussée pour créer une opportunité phare sur plusieurs niveaux.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0410-0064 | Évaluation des aménagements | 1 944 605 € |
| Évaluation du terrain | 766 800 € | Évaluation totale | 2 711 405 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
110-114 Delancey St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.