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112 N Wood Avenue, Linden 110-112 N Wood Ave Local d’activités | 266 m² | À louer | Linden, NJ 07036
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Informations principales
- High-visibility downtown location steps from NJ transit with constant pedestrian activity and built-in customer flow
- Aggressively positioned opportunity with parking access and build-out flexibility ideal for growth-focused operators
- Functional layout foundation ready for customization offering immediate availability with offices, conference room, and open workspace.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Spacious second-floor office suite offering approximately 2,860 square feet with a partial build-out and existing usable furniture. The current layout includes three private offices, a conference room, a dedicated waiting/reception area, and an open work area, providing a strong functional foundation for a variety of professional uses. The space features three bathrooms in shell condition, allowing an incoming tenant to complete the build-out to suit their needs. Conveniently located just half a block from the train station, the property also offers a rear parking lot with a back-door entrance, providing easy and convenient access for employees. An excellent opportunity for tenants to customize and configure the remaining space to match their business operations.
- Espace partiellement démoli
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- private parking lot, C/A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Prime downtown Linden office suite steps from train with parking, flexible layout, and strong surrounding businesses. Negotiable terms and pricing available. Position your business in one of downtown Linden’s most active commercial corridors. This ±2,860–3,000 square foot second-floor professional suite offers exceptional visibility, accessibility, and flexibility for a wide range of business uses. Located just steps from the train station and surrounded by established neighborhood retailers, service businesses, and new residential development, the property provides strong foot traffic and consistent daily activity. The suite features a functional layout including private offices, conference room, reception area, and open workspace, providing a turnkey foundation for many professional or service-oriented users. Three bathrooms are currently in shell condition, allowing an incoming tenant to complete the build-out to their specifications. A rear parking lot with private entrance adds convenience for employees and clients. This is an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location, adaptable layout, and strong surrounding commercial environment at a competitive rental rate.
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
112 N Wood Avenue, Linden | 110-112 N Wood Ave
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