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7 West Grand Street 11 W Grand St Local commercial | 187 m² | À louer | Mount Vernon, NY 10552
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Informations principales
- Espace commercial ou de bureau adjacent au garage de stationnement
- À quelques pas de la très fréquentée avenue Gramatan
- Trafic piétonnier élevé ; Près d'un immeuble résidentiel de plus de 250 unités ; En face du CVS
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 187 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 7
High Trafficked Site Across from 23,000 SF CVS and Supermarket. 2,015 SF Former Fitness Studio. Located on West Grand Street Near Bustling Gramatan Avenue. Multiple Use Site; Various Uses Permitted. Exceptionally Close to 18-Story, $85M, 249-Unit Residential Complex. Walking Distance to Fleetwood Metro-North; Only 30-Mins to Midtown Manhattan. Great Street and Municipal Parking. Steps from Parking Garage. Excellent Successful Surrounding Businesses, Service Providers and Restaurants.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- En face d'un supermarché et d'un grand CVS
- Fantastique site entièrement construit avec de multiples utilisations
- Lieu très fréquenté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7 West Grand Street
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Clara's Hair Studo
- Services
- -
- -
- Johnny & Tony's Pizza
- Restaurant
- 1
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- Jungle Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Clara's Hair Studo | Services | - | - |
| Johnny & Tony's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Jungle Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Bâtiment situé sur Grand Street, près de l'avenue animée Gramatan. Emplacement très fréquenté par les piétons. En face de CVS, Capital One Bank et AppleMed Urgent Care. Près d'un feu de circulation avec près de 8 000 véhicules qui passent chaque jour. Utilisations multiples autorisées, y compris la vente au détail, les bureaux et les soins dentaires. Autres utilisations envisagées. Près d'un nouveau complexe résidentiel de 249 unités, 18 étages et 85 millions de dollars. Le bus s'arrête à l'angle de Gramatan et de Grand Street, à quelques pas de l'espace thématique. Près de la gare Fleetwood Metro-North.
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7 West Grand Street | 11 W Grand St
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