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11 W 56th St Local commercial | 155–1 198 m² | À louer | New York, NY 10019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Surrounded by global luxury brands and iconic hotels
- Renovated-to-suit retail boutique building steps from Fifth Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 5e étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
1er étage
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
2e étage
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
3e étage
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
4e étage
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
5e étage
Set just off Fifth Avenue in Midtown Manhattan, 11 West 56th Street offers a rare build-to-suit retail townhouse opportunity with exceptional branding potential. The building is being redesigned to feature an all-glass storefront, oversized windows on upper floors, and a new elevator servicing all levels. Surrounded by iconic luxury retailers and hospitality destinations, this location provides unmatched visibility and prestige. With possession available in Q3 2025, the space is ideal for flagship retail, wellness, or hospitality concepts seeking a bespoke presence in one of New York’s most coveted corridors.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- All-glass storefront
- Oversized upper-floor windows
- New elevator servicing all floors for full access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 198 m² | Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 198 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Rare Full-Building Opportunity in Midtown Manhattan just steps off Fifth Avenue. A striking classic façade meets brand-new infrastructure in this rare full-building offering. With flexible floorplates across multiple levels, the property is ideal for flagship retail, luxury showroom, or a private office headquarters. Prominent signage and branding opportunities place your business alongside global icons including Louis Vuitton, Tiffany, Prada, Bulgari, Gucci, Chanel, and Rolex. The location offers immediate proximity to Fifth Avenue—America’s highest-grossing retail corridor—at a fraction of the price, with unmatched visibility and foot traffic. Surrounded by luxury hotels such as Aman, St. Regis, Peninsula, Four Seasons, and The Plaza, and just steps from Central Park and MoMA, the property delivers the perfect balance of Midtown prestige and contemporary performance. Modern systems, oversized windows, and a new elevator ensure functionality, while the historic façade provides timeless character. Currently under Full Renovation - Available 1st Quarter 2026.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Christopher DePrince -
Luke Davidoff -
Emmes Asset Management Company Limited LLC
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11 W 56th St
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