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11 Upper Cibolo Creek Rd Local commercial 325 m² À vendre Boerne, TX 78006 2 768 903 € (8 515,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.78 Acres on Flat Land in Boerne Texas
- High Visibility
- Right by Boerne Lake- - MUST pass on way to and from the lake
- Historical Background
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 11 Upper Cibolo Creek in Boerne, this unique commercial property sits on nearly 7 acres with unmatched visibility on the route to Boerne Lake. Backing directly to the lake, it combines character, charm, and modern updates with multiple structures that support restaurant, bar, and entertainment uses.
The property features a recently remodeled historic home with custom design elements, a large beer garden with extensive tap capacity, a children's area, and additional outbuildings that add versatility and functionality. With its high-traffic location, scenic backdrop, and strong regional growth, this is an opportunity for a destination restaurant, brewery, or event venue in one of the Hill Country’s most desirable markets.
The property features a recently remodeled historic home with custom design elements, a large beer garden with extensive tap capacity, a children's area, and additional outbuildings that add versatility and functionality. With its high-traffic location, scenic backdrop, and strong regional growth, this is an opportunity for a destination restaurant, brewery, or event venue in one of the Hill Country’s most desirable markets.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
325 m²
Année de construction
1940
Prix
2 768 903 €
Prix par m²
8 515,49 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,74 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12922 | Évaluation des aménagements | 443 536 € |
| Évaluation du terrain | 434 317 € | Évaluation totale | 877 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12922
Évaluation du terrain
434 317 €
Évaluation des aménagements
443 536 €
Évaluation totale
877 853 €
1 sur 38
VIDÉOS
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Présenté par
11 Upper Cibolo Creek Rd
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