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11 Unit Multi Family Property For Sale 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 6 868 641 € | Redondo Beach, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 Unit Apartment Building
- Great Unit Mix
- First time on the market in over 30 years
- Unmatched location w/a 1 minute walk to the ocean
- 3% Proforma Cap Rate
- Attached Garage Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Thompson Team Real Estate is proud to exclusively offer this exceptional 11-unit apartment building, presented for the first time in over 30 years and located just one minute from the ocean in one of Southern California’s most prestigious and highly sought-after beach communities. This rare coastal investment features a balanced unit mix of 5 two-bedroom/one-bath units, 5 one-bedroom/one-bath units, and 1 studio unit, with all units occupied except the studio, ensuring strong and stable tenancy. The property offers significant value-add benefits including 10 attached garage spaces with alley access, individually metered utilities for each unit, and no city rent control, giving investors flexibility and operational efficiency. With a pro forma cap rate of approximately 3% and an unparalleled location that guarantees consistent demand, this asset represents a once-in-a-lifetime opportunity to acquire a generational trophy property in one of the best-performing coastal markets in Southern California.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 868 641 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 7 140 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,05 % | Surface totale de l’immeuble | 962 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 868 641 € |
| Prix/m² | 7 140 € / m² |
| Taux de capitalisation | 2,05 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 962 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1507 S Catalina Ave, Redondo Beach, CA 90277 | Immeuble residentiel | 630 m² | 1948 | - |
| 1505 S Catalina Ave, Redondo Beach, CA 90277 | Immeuble residentiel | 332 m² | 1951 | - |
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