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11 Tristan Dr - Schartner House at Carroll Village Bureaux/Médical | 186 m² | 810 503 € | À vendre | Dillsburg, PA 17019
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Informations principales sur l'investissement
- 2,000 SF medical office suite for sale within an established commercial complex
- Fully leased under a NNN structure
- Situated just off Route 11/15 in the Carroll Village complex
- Established medical tenant in place through 2030 with renewal options
- Attractive asset for 1031 exchange buyers seeking stable, long-term income
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
Notes sur la vente
This 2,000 SF suite is fully leased to AEG Vision, an established healthcare services company specializing in optometric practice. Secured under a NNN lease with a 5-year term that runs through 2030, with two (2) additional five-year renewal options, providing long-term income stability. The NNN structure ensures a passive investment profile, with
the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to
reimbursement). The suite is well-suited for medical, or general office use and includes ample on-site parking, convenient access, and a location within an established commercial corridor.
the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to
reimbursement). The suite is well-suited for medical, or general office use and includes ample on-site parking, convenient access, and a location within an established commercial corridor.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 4A | 186 m² | Bureaux/Médical | 810 503 € (4 362,09 €/m²) | 52 682,73 € |
Lot 4A
| Surface du lot |
| 186 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 810 503 € (4 362,09 €/m²) |
| RNE |
| 52 682,73 € |
1 sur 0
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Lot 4A
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 810 503 € (4 362,09 €/m²) |
| RNE | 52 682,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Notes sur la vente | |
| This 2,000 SF suite is fully leased to AEG Vision, an established healthcare services company specializing in optometric practice. Secured under a NNN lease with a 5-year term that runs through 2030, with two (2) additional five-year renewal options, providing long-term income stability. The NNN structure ensures a passive investment profile, with<br> the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to<br> reimbursement). The suite is well-suited for medical, or general office use and includes ample on-site parking, convenient access, and a location within an established commercial corridor.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 19 837 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 19 837 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2004 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 6,81 ha |
| Zonage | Commercial-Medical Office | ||
| Surface totale de l’immeuble | 19 837 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 19 837 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 6,81 ha |
| Zonage | Commercial-Medical Office |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 42 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
11 Tristan Dr - Schartner House at Carroll Village
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