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11 School Ground Rd Lot | Terrain commercial | 2,43 ha | À vendre | 2 365 794 € | Branford, CT 06405
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Résumé analytique
This well maintained mobile home park is SIGNIFICANTLY below local rent comps. Please see the list below:
Highland Bluff Mobile Home Park
143 N Ivy St, Branford, CT 06405 $952/month [Includes land lease, water, landscape / maintenance, septic maintenance, trash removal]
Totoket RV Park
224 Foxon Rd, North Branford, CT 06471 $1,550/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
1 Circle Drive Windham CT $808/month [Includes land lease, Trash Pickup, Water, Sewer]
Evergreen Springs Manufactured Home Community
43 Evergreen Park, Clinton, CT $939/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
Highland Bluff Mobile Home Park
143 N Ivy St, Branford, CT 06405 $952/month [Includes land lease, water, landscape / maintenance, septic maintenance, trash removal]
Totoket RV Park
224 Foxon Rd, North Branford, CT 06471 $1,550/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
1 Circle Drive Windham CT $808/month [Includes land lease, Trash Pickup, Water, Sewer]
Evergreen Springs Manufactured Home Community
43 Evergreen Park, Clinton, CT $939/month [Includes land lease, Trash Pickup, Snow Removal, Water, Snow Removal, Road Maintenance]
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
188 387 €
|
77 585,86 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
188 387 €
|
77 585,86 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
48 630 €
|
20 027,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
139 757 €
|
57 557,88 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 188 387 € |
| Annuel par ha | 77 585,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 188 387 € |
| Annuel par ha | 77 585,86 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 630 € |
| Annuel par ha | 20 027,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 139 757 € |
| Annuel par ha | 57 557,88 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 365 794 € | Surface du lot | 2,43 ha |
| Prix par ha | 974 334,04 € |
| Prix | 2 365 794 € |
| Prix par ha | 974 334,04 € |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Well maintained 6 Acre mobile home park with 27 units. All units are paying. Rent is $644/month. Financials are attached. The park can also be developed for other purposes, including to build condos or apartments.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
11 School Ground Rd
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