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The Trolley Barn 11 S White St Local commercial | 221 m² | À louer | Frankfort, IL 60423
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense
- La propriété peut être à concept ouvert ou accepter les aménagements existants
- Emplacement fantastique
- Currently leased as a Restaurant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | 252,47 € /m²/an 21,04 € /m²/mois 55 870 € /an 4 656 € /mois | Plus services publics |
1er étage
An extraordinary opportunity to lease a space in one of Frankfort's most recognizable and sought after commercial/retail spaces. The iconic Trolley Barn in downtown Historic Frankfort. Currently operating as a charming restaurant, this unique space offers both indoor and outdoor spaces, including a beautifully enclosed patio that enhances the guest experience year-round. Perfectly positioned in the heart of downtown, this is truly a chef's kiss location surrounded by vibrant retail, popular restaurants, and the energy of Briedert Green, where year-round events drive consistent foot traffic. The Trolley Barn itself benefits from daily visitors thanks to the mix of on-site businesses and the bustling downtown atmosphere. While the space is currently set up for a restaurant, it offers incredible flexibility for a variety of uses from boutique retail, cafe, wine bar, wellness studio, or creative concept. The open layout and unbeatable location make it ideal for entrepreneurs looking to bring a unique vision to life in a high-exposure setting. Additional highlights include: Ample parking, High visibility and strong pedestrian traffic, water, heat, and air conditioning included in rent. No CAM or property taxes. Spaces like this rarely become available in downtown Frankfort. Please do not disturb current tenant or employees.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Historic District
- Downtown Frankfort
- 2382 sq. ft of space
- Outdoor Seating
- Currently a Restaurant.
- High traffic area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial TOUT COMPRIS situé dans l'historique Trolley Barn du centre-ville de Francfort, une communauté dynamique et bien connue. L'espace est ouvert et lumineux, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère accueillante pour les clients. Il dispose d'un accès intérieur et extérieur, ce qui le rend pratique pour la circulation piétonnière et constitue un point d'entrée accueillant pour les clients potentiels. Le bail COMPREND TOUS LES SERVICES PUBLICS, ce qui en fait une option sans tracas pour votre entreprise. L'emplacement est privilégié, entouré de nombreux établissements de vente au détail et de restaurants populaires, garantissant un flux constant de clients. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Cet espace offre une excellente occasion d'établir ou de développer votre entreprise dans ce cadre en pleine croissance, dynamique et historique. Plans d'étage sous informations supplémentaires.
Principaux commerces à proximité
Contact
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Peggy Alexa -
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Présenté par
The Trolley Barn | 11 S White St
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