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11 S Fullerton Ave Bureau | 14–111 m² | À louer | Montclair, NJ 07042
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Informations principales
- Prime downtown Montclair location
- Surrounded by top dining, culture, and parking
- Well-managed, owner-occupied building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 14 – 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Second-floor office space comprised of four (4) private office suites Suites vary in size and natural light exposure One unit features a large window with exceptional natural light HVAC and high-speed internet included Electric is separately submetered Owner-occupied building with attentive, professional management Well-maintained property with a quiet, professional atmosphere Located in downtown Montclair, steps from top local amenities Walkable to restaurants, retailers, cafés, and services Surrounded by a mix of creative and professional tenants Ideal for professionals seeking a convenient, polished, and well-managed office environment
- Connectivité Wi-Fi
- Downtown Montclair walkability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 14 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Well-located second-floor office space in the heart of downtown Montclair, positioned at the prominent intersection of Bloomfield Avenue, Church Street, and South Fullerton Avenue. The property offers four private office suites, each with a distinct layout and varying levels of natural light, including one suite with a large window and exceptional daylight. Offices are served by HVAC and high-speed internet, with electric separately submetered. The building is owner-occupied, professionally managed, and known for its friendly neighbors. The first floor is home to the attractive, modern restaurant Dhamaal, adding energy and convenience to the building. The surrounding area features a vibrant mix of well-known destinations including PastaRamen, Cuban Pete’s, Raymond’s, The Clairidge Theater, and the Wellmont Theater, creating a dynamic environment for work and client meetings. Excellent parking is available nearby at the Crescent Deck, and the location offers unmatched walkability to restaurants, retailers, and cultural amenities.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
TDX Realty
11 S Fullerton Ave
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