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11 Rue Gustave Madiot Local d’activités | 157–792 m² | À louer | 91070 Bondoufle
Informations principales
- Accès A6 et Francilienne
- Immeuble sécurisé
- Zone d’activités dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,34 € /mois
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 562 € /an 213,53 € /mois
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accès plain-pied
- Zone dynamique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A2 | 259 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 605 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B3E | 157 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B6E | 157 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C4A | 219 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 805 € HT-HC/an 1 734 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 24 605 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B3E
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B6E
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 14 915 € HT-HC/an 1 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C4A
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 805 € HT-HC/an 1 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 252 € /an 604,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 64 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC – B3E
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC – B6E
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 1 837 € /an 153,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
RDC – C4A
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot combine un espace d’activités fonctionnel en rez-de-chaussée et des bureaux à l’étage, offrant une configuration idéale pour des entreprises recherchant un environnement polyvalent. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés pour garantir confort et efficacité, avec des finitions soignées et un cadre propice au travail collaboratif. L’ensemble est situé dans une zone dynamique, parfaitement desservie par les grands axes routiers et les transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 2 562 € /an 213,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 792 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés
- Zone dynamique
Aperçu du bien
L’immeuble se trouve au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son attractivité et sa proximité avec les principaux axes de circulation, notamment l’A6 et la Francilienne. Il offre des prestations modernes et sécurisées, avec des accès adaptés aux poids lourds et des portes sectionnelles pour les livraisons. Les espaces sont modulables pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises, et l’environnement immédiat propose des services et commodités favorisant le confort des occupants. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les zones industrielles et les infrastructures de transport, garantissant une implantation efficace.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
11 Rue Gustave Madiot
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