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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité de la gare Saint-Lazare
  • Proximité des commerces et services
  • Parking
  • Excellente accessibilité
  • Fibre optique

Résumé analytique

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite. Parties communes de bon standing Surface RDC : 156,1 m² Locaux rénovés avec des matériaux de qualité Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Climatisation Câblage informatique Fibre optique Parkings de proximité (Saint-Lazare et Saint-Augustin) Inclut des archives d’une surface totale de 9 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 156 m²
  • Bureau
  • 2 475 000 € (15 866,99 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 75108000BX0051
Description
Les locaux, récemment rénovés avec des matériaux de qualité, se composent d’une galerie d’entrée, de trois bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, et d’une kitchenette neuve avec espace détente. La surface bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de moulures et de cheminées, ainsi que de la climatisation, d’un câblage informatique et d’une connexion fibre optique.
Notes sur la vente
Surface de bureaux disponible à la vente ou à la location, située à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint-Augustin.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 156 m² Bureau 2 475 000 € (15 866,99 €/m²) -

-

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 475 000 € (15 866,99 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 475 000 € (15 866,99 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 75108000BX0051
Description
Les locaux, r&#233;cemment r&#233;nov&#233;s avec des mat&#233;riaux de qualit&#233;, se composent d’une galerie d’entr&#233;e, de trois bureaux cloisonn&#233;s, d’une salle de r&#233;union, et d’une kitchenette neuve avec espace d&#233;tente. La surface b&#233;n&#233;ficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet, de moulures et de chemin&#233;es, ainsi que de la climatisation, d’un c&#226;blage informatique et d’une connexion fibre optique.</li></ul>
Notes sur la vente
Surface de bureaux disponible &#224; la vente ou &#224; la location, situ&#233;e &#224; proximit&#233; imm&#233;diate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint-Augustin.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 156 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 429 m²
Année de construction 1909
Surface du lot 0,06 ha

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cour
  • Immeuble d’époque
  • Accès internet à haut débit
  • Cour
  • Sous-sol
  • Transports en commun
  • Entrée avec clé électronique
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34563247

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue De Madrid, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 156,1 Immédiate 595 m²/an HT HC 35,07 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 15 855,22 m² HD 35,07 m²/an HT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS Archives 9,14 Immédiate 300 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 165,24 m²
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