11 Rue De La Richarderie Local d’activités | 304 m² | À louer | 95640 Marines

Ce local d’activités récent offre un environnement fonctionnel et moderne, pensé pour accompagner le développement d’entreprises recherchant un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée accueille une grande zone de stockage bénéficiant d’une hauteur confortable permettant d’optimiser l’organisation logistique et d’envisager plusieurs configurations d’exploitation. À l’étage, une mezzanine entièrement exploitable permet d’installer des bureaux ou un espace de stockage complémentaire selon les besoins. Cet agencement rend l’ensemble flexible et facilement adaptable aux différents usages attendus. Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf au sein d’une zone d’activités en plein essor. La construction récente présente une enveloppe moderne avec bardage double peau offrant de bonnes performances et une esthétique soignée. L’ensemble est clos et sécurisé, avec portail d’accès contrôlant l’entrée des véhicules. Les utilisateurs bénéficient d’une aire de manœuvre confortable facilitant l’accès des véhicules légers et des poids lourds, ainsi que les opérations de chargement et de déchargement, avec une porte de grande dimension adaptée aux livraisons fréquentes. Les prestations comprennent également la fibre optique, des installations communes adaptées aux besoins des entreprises et des places de stationnement privatives, dans un cadre rationnel permettant une installation rapide et une montée en puissance progressive. Situé à Marines, le site permet de rejoindre rapidement la D915 et l’A15, et la gare d’Us, desservie par la ligne J reliant Paris Saint-Lazare, se trouve à proximité. Le quartier environnant propose plusieurs commerces de proximité et établissements scolaires, contribuant à un cadre d’implantation pratique pour les collaborateurs.