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11 Rue De La Grande Borne 216–2 939 m² | À louer | 77990 Le Mesnil-Amelot
Informations principales
- À 3 km de CDG et 26 km de Paris
- Localisation stratégique pour les activités logistiques
- Accès direct A1, A104, RER B, TGV CDG 2, bus
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 6 940 € /an 578,34 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 65 867 € /an 5 489 € /mois
-
Taxe foncière : 15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 31 354 € /an 2 613 € /mois
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 7 165 € /an 597,09 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
-
Charges locatives : 17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 7 751 € /an 645,89 € /mois
-
Taxe foncière : 15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 6 883 € /an 573,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6,53 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 216 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 23 760 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – C | 2 050 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 225 499 € HT-HC/an 18 792 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 223 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 530 € HT-HC/an 2 044 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 450 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 23 760 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – C
| Surface |
| 2 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 225 499 € HT-HC/an 18 792 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 24 530 € HT-HC/an 2 044 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 49 500 € HT-HC/an 4 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 216 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
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Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 6 940 € /an 578,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
RDC – C
| Surface | 2 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
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Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 65 867 € /an 5 489 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 31 354 € /an 2 613 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de locaux d’activités à haute technicité à partir de 1 000 m², entièrement rénovés et adaptés aux opérations industrielles et logistiques. Chaque cellule dispose d’une ou deux portes de plain-pied (dimensions 3,75 m x 4,25 m), d’une hauteur libre comprise entre 6,53 m et 8 m, et d’une charge au sol de 3 tonnes/m². Les prestations incluent un éclairage LED basse consommation, un chauffage par aérothermes gaz, des murs coupe-feu 2h, et une alimentation électrique renforcée (120 kVA ou 54 kVA selon le bâtiment).
-
Charges locatives : 32,13 € /m²/an 2,68 € /m²/mois 7 165 € /an 597,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,53 mètres
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3T/m
- Portes plain-pied 3,75 x 4,25 m et murs coupe-feu
- Équipements techniques : LED, chauffage gaz
1er étage, bureau C
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 17,22 € /m²/an 1,44 € /m²/mois 7 751 € /an 645,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 6 883 € /an 573,56 € /mois
- Plafonds finis: 6,53 mètres
Aperçu du bien
L’immeuble et sa localisation se trouvent au Mesnil-Amelot, à seulement 3 km de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et 26 km de Paris. Le site bénéficie d’une desserte stratégique via les autoroutes A1, A104, le RER B (Roissy), la gare TGV CDG 2 et plusieurs lignes de bus, garantissant une connectivité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Cette localisation en bordure des grands hubs de transport franciliens en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un site moderne, sécurisé et parfaitement connecté.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
11 Rue De La Grande Borne
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